Cadastre d'Issac
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INSEE24211Code postal 24400437 habitants77 voies et 346 adressesCarte communale, Issac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 093 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 27 %, de 1 500 à 1 093 €/m².
- 20191 271 €12 ventes
- 20201 490 €8 ventes
- 20211 295 €10 ventes
- 20221 824 €12 ventes
- 20231 486 €4 ventes
- 20242 122 €5 ventes
- 20251 093 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 093 € | 5 |
| 2024 | 2 122 € | 5 |
| 2023 | 1 486 € | 4 |
| 2022 | 1 824 € | 12 |
| 2021 | 1 295 € | 10 |
| 2020 | 1 490 € | 8 |
| 2019 | 1 271 € | 12 |
| 2018 | 633 € | 4 |
| 2017 | 1 359 € | 6 |
| 2016 | 1 639 € | 7 |
| 2015 | 1 141 € | 6 |
| 2014 | 1 500 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Maloulie-Sud4 ventes · 1 525 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,09 €/m²entre 5,63 et 8,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 652 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 19 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,28 €/m²entre 6,50 et 10,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,37 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,05 €/m²entre 7,14 et 11,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 431 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 652 € pour 72 m², maison 652 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleIssac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Issac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Issac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Issac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,46 %
Commune 44,63 %, intercommunalité 3,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,98 point. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 7,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,68 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,98 point47,48 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 7,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,68 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,48 % | 13,73 % |
| 2021 | 47,99 % | 15,11 % |
| 2022 | 47,99 % | 15,33 % |
| 2023 | 48,28 % | aucune |
| 2024 | 48,28 % | aucune |
| 2025 | 48,46 % | aucune |
En 2020 : 18,65 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 2,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Isle et Crempse en Périgord.
Les voies d'Issac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Lousteau4
- Allée de Mazieras5
- Allée de Montréal4
- Allée de Plane-Côte4
- Chemin de Barre6
- Chemin de Giraudie5
- Chemin de Guibert7
- Chemin de la Gabriale4
- Chemin de Lalande4
- Chemin de Lespinasse7
- Chemin de peynadet4
- Chemin de Pyraine9
- Chemin des Biches11
- Chemin des Combes7
- Chemin des Truffières6
- Chemin du Sabotier5
- Route Château du Maupas10
- Route de la Contie6
- Route de la Fontaine de Marrou10
- Route de la gare7
- Route de la Vigne de Beillou18
- Route de Lalande6
- Route de Vilat5
- Route des Bragards5
- Route des Chênes15
- Route des Moulins36
- Route des Palombières6
- Route du Laitier11
- Rue de la Tour10
- Rue Saint Avit17
- Allée de Belair2
- Allée de la Sirerie2
- Allée de la Vigne du Coq2
- Allée de Maloulie2
- Allée de Pyraine3
- Allée de suricaud2
- Allée des acacias3
- Allée des Palombières1
- Allée Maison Blanche2
- Chemin de la Bégonie1
- Chemin de la Fontaine de Contie2
- Chemin de la Forge3
- Chemin de la Garenne1
- Chemin de la Levée1
- Chemin de la Massinie1
- Chemin de la tuilière3
- Chemin de Landrevie2
- Chemin de Lavaure2
- Chemin de Malaroumet2
- Chemin de Marrou3
- Chemin de Queue de Loup4
- Chemin de Rieu Blanc1
- Chemin de Roussou2
- Chemin de Sommelerie2
- Chemin de Suricaud2
- Chemin du breuilh2
- Chemin du Chêne Liège2
- Chemin du Lavoir4
- Chemin du Rouquet1
- Chemin du Trou du Loup1
- Chemin du Vignaud1
- Chemin du Villamblardou1
- Chemin Gapard1
- Impasse de la Bégonie2
- Impasse de Laborde2
- Impasse de Lespinasse1
- Impasse de Malaroumet1
- Impasse de Peynadet1
- Impasse de Peyprunaud4
- Impasse de Talabot2
- Impasse du Moulin de Fontmoure1
- Passage du Terme1
- Route de la plante4
- Route du Moulin de Lespinasse2
- Route du Ruisseau la Chapelle4
- Route Lawrence d'Arabie1
- Ruelle des Petits Lutins2
Autres communes du département
Dordogne