Cadastre de Maurens
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INSEE32247Code postal 32200304 habitants28 voies et 191 adressesCarte communale, Maurens
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 449 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 5 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20202 007 €4 ventes
- 20212 348 €1 vente
- 20221 815 €1 vente
- 20231 669 €3 ventes
- 20242 244 €2 ventes
- 20252 449 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 449 € | 5 |
| 2024 | 2 244 € | 2 |
| 2023 | 1 669 € | 3 |
| 2022 | 1 815 € | 1 |
| 2021 | 2 348 € | 1 |
| 2020 | 2 007 € | 4 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 820 € | 2 |
| 2017 | 2 086 € | 3 |
| 2016 | 1 610 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 763 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,21 €/m²entre 6,31 et 10,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 755 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,76 €/m²entre 8,79 et 13,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,44 €/m²entre 11,13 et 16,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,99 €/m²entre 5,77 et 8,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 560 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 503 € pour 72 m², maison 755 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMaurens
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 683 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maurens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maurens
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - MAURENSnaturel
Taxe foncière à Maurens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
58,98 %
Commune 54,94 %, intercommunalité 4,04 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,44 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,64 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 8,71 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,14 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 73,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,44 points53,54 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 8,71 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,54 % | 12,50 % |
| 2021 | 56,94 % | 12,50 % |
| 2022 | 57,94 % | 13,60 % |
| 2023 | 58,98 % | 13,90 % |
| 2024 | 58,98 % | 14,14 % |
| 2025 | 58,98 % | 14,14 % |
En 2020 : 19,69 % pour la commune et 33,85 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone.
Les voies de Maurens
Base Adresse Nationale
- Chemin d’Embarraou2
- Chemin d’Enbigard4
- Chemin d’Enmenjoulet10
- Chemin d’Entestet6
- Chemin de Bordeneuve1
- Chemin de Giscaro10
- Chemin de la Bouzigue7
- Chemin de la Marcaoue1
- Chemin de Lahas6
- Chemin de Lassègue4
- Chemin de Laureng6
- Chemin de Magoubert14
- Chemin de Saint-Jean2
- Chemin des Crêtes2
- Chemin du Husté4
- Chemin du Monget10
- Chemin du Mouscaillon5
- Chemin du Tougnon2
- Le Village18
- Lieu Dit En Sarrailles1
- Lieu Dit En Testet6
- Route de Cazaux-Savès22
- Route de Cazaux-Savès7
- Route de Frégouville6
- Route de Gimont8
- Rue de l’École5
- Rue de la Côte3
- Rue du Village19
Autres communes du département
Gers