Cadastre de Catllar
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INSEE66045Code postal 66500723 habitants35 voies et 581 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Conflent-Canigo
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 796 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 204 à 1 796 €/m².
- 20191 847 €6 ventes
- 20201 571 €17 ventes
- 20211 542 €17 ventes
- 20221 635 €15 ventes
- 20231 735 €13 ventes
- 20242 163 €11 ventes
- 20251 796 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 796 € | 9 |
| 2024 | 2 163 € | 11 |
| 2023 | 1 735 € | 13 |
| 2022 | 1 635 € | 15 |
| 2021 | 1 542 € | 17 |
| 2020 | 1 571 € | 17 |
| 2019 | 1 847 € | 6 |
| 2018 | 1 789 € | 11 |
| 2017 | 1 500 € | 7 |
| 2016 | 1 802 € | 12 |
| 2015 | 1 204 € | 5 |
| 2014 | 2 035 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 544 €/m² · 7 ventes
- Rue d'En Bas1 091 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d'En Bas7 ventes · 1 091 €/m²
- Le Village7 ventes · 1 544 €/m²
- Rue des Primevères4 ventes · 1 727 €/m²
- Route Nationale4 ventes · 1 364 €/m²
- Rue des Rosiers4 ventes · 1 156 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,38 €/m²entre 6,32 et 11,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 771 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,17 €/m²entre 6,97 et 12,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,19 €/m²entre 8,59 et 17,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 8,35 €/m²entre 6,81 et 10,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 477 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 451 € pour 37 m², 3 pièces et plus 601 € pour 72 m², maison 771 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalConflent-Canigo
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 483 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Catllar
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Catllar
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/01/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPR - Catllarnaturel
Taxe foncière à Catllar
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,19 %
Commune 35,69 %, intercommunalité 6,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 2,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,41 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7,5 points34,69 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 2,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,41 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,69 % | 13,00 % |
| 2021 | 36,69 % | 13,00 % |
| 2022 | 36,69 % | 14,00 % |
| 2023 | 42,19 % | 14,00 % |
| 2024 | 42,19 % | 14,00 % |
| 2025 | 42,19 % | 14,00 % |
En 2020 : 13,59 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Conflent-Canigó.
Les voies de Catllar
Base Adresse Nationale
- Allee des Pechers26
- Cami de Las Hortes4
- Cami de Mosset4
- Carrer Del Revelli2
- Chemin de Baliaury7
- Chemin de Figuerals9
- Chemin du Languedoc3
- El Jeantine2
- Els Pujals1
- Impasse de l’Alzina1
- Impasse Del Campaner1
- Impasse des Garrigues8
- Impasse du Figuerals4
- Place de la République29
- Route d’Eus26
- Route de Prades1
- Route Nationale59
- Rue d'En Bas48
- Rue d'En Haut25
- Rue de l'Aire6
- Rue de la Coume15
- Rue de la Rase6
- Rue de la Têt19
- Rue des Garrigues9
- Rue des Jardins5
- Rue des Oeillets14
- Rue des Planes10
- Rue des Primevères18
- Rue des Pujals25
- Rue des Redounes18
- Rue du Canigou18
- Rue du Four16
- Rue du Maillol16
- Rue du Mas Rabat3
- Rue Jeanne d'Arc20
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales