Cadastre de la Taillée
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE85286Code postal 85450550 habitants29 voies et 347 adressesCarte communale, La Taillee
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 188 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 117 à 1 188 €/m².
- 2019835 €10 ventes
- 20201 284 €12 ventes
- 20211 323 €10 ventes
- 20221 102 €18 ventes
- 20231 689 €9 ventes
- 20241 304 €2 ventes
- 20251 188 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 188 € | 6 |
| 2024 | 1 304 € | 2 |
| 2023 | 1 689 € | 9 |
| 2022 | 1 102 € | 18 |
| 2021 | 1 323 € | 10 |
| 2020 | 1 284 € | 12 |
| 2019 | 835 € | 10 |
| 2018 | 1 034 € | 12 |
| 2017 | 1 158 € | 8 |
| 2016 | 1 012 € | 7 |
| 2015 | 1 117 € | 8 |
| 2014 | 846 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Petit Louvre1 338 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg1 319 €/m² · 8 ventes
- Rue du Huit Mai1 181 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Huit Mai17 ventes · 1 181 €/m²
- Le Bourg8 ventes · 1 319 €/m²
- Le Petit Louvre5 ventes · 1 338 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,62 €/m²entre 7,42 et 12,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,62 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 885 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,31 €/m²entre 8,32 et 12,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,08 €/m²entre 11,04 et 17,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,26 €/m²entre 6,61 et 10,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 536 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 521 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 885 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLa Taillee
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 458 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Taillée
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Taillée
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - rivière Vendée - REVISIONnaturel
Taxe foncière à la Taillée
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,73 %
Commune 36,73 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,72 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 1,37 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,05 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,72 points36,01 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 1,37 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,05 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,01 % | aucune |
| 2021 | 36,73 % | aucune |
| 2022 | 36,73 % | aucune |
| 2023 | 38,73 % | 14,47 % |
| 2024 | 38,73 % | 14,47 % |
| 2025 | 38,73 % | 14,47 % |
En 2020 : 19,49 % pour la commune et 16,52 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud Vendée Littoral.
Les voies de la Taillée
Base Adresse Nationale
- Bois reine1
- Cité de l'amblet6
- l'amblet13
- l'ermitage1
- l'ileau9
- la moulue2
- la route du four3
- la tublerie14
- le courjonc1
- le grand marais15
- le magnot1
- le marais garreau7
- le moulin rouge12
- le port du gue3
- les grippeaux8
- les marsais5
- malabrie6
- Place georges clémenceau4
- Rue benjamin bouchereau3
- Rue des anciens combattants1
- Rue des champs5
- Rue des murets6
- Rue du 8 mai 1945132
- Rue du clos1
- Rue du moulin des dames27
- Rue du petit louvre23
- Rue du port du gué15
- Rue Raymond Besnard17
- tènement du clos6
Autres communes du département
Vendée