Cadastre de Péault
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INSEE85171Code postal 85320629 habitants40 voies et 358 adressesPlan local d'urbanisme, Peault
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 020 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 72 %, de 1 172 à 2 020 €/m².
- 20191 158 €8 ventes
- 20201 389 €22 ventes
- 20211 618 €15 ventes
- 20222 087 €7 ventes
- 20231 216 €6 ventes
- 20241 539 €8 ventes
- 20252 020 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 020 € | 9 |
| 2024 | 1 539 € | 8 |
| 2023 | 1 216 € | 6 |
| 2022 | 2 087 € | 7 |
| 2021 | 1 618 € | 15 |
| 2020 | 1 389 € | 22 |
| 2019 | 1 158 € | 8 |
| 2018 | 1 154 € | 11 |
| 2017 | 1 155 € | 8 |
| 2016 | 1 272 € | 10 |
| 2015 | 1 172 € | 9 |
| 2014 | 1 259 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la bretonnière2 020 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg943 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la bretonnière5 ventes · 2 020 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 943 €/m²
- Lavaud5 ventes · 2 246 €/m²
- Rue du pont eiffel4 ventes · 1 308 €/m²
- Rue de l'homas3 ventes · 1 957 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,20 €/m²entre 7,95 et 13,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 938 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,41 €/m²entre 7,07 et 12,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,74 €/m²entre 10,14 et 16,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,50 €/m²entre 7,62 et 11,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 489 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 471 € pour 37 m², 3 pièces et plus 684 € pour 72 m², maison 938 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePeault
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 403 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Péault
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Péault
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/01/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Le Lay Amontnaturel
Taxe foncière à Péault
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,79 %
Commune 30,79 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,75 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 7,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,99 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,75 points30,04 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 7,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,99 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,04 % | aucune |
| 2021 | 30,19 % | aucune |
| 2022 | 30,34 % | aucune |
| 2023 | 32,49 % | 14,47 % |
| 2024 | 32,64 % | 14,47 % |
| 2025 | 32,79 % | 14,47 % |
En 2020 : 13,52 % pour la commune et 16,52 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud Vendée Littoral.
Les voies de Péault
Base Adresse Nationale
- Chemin de la diligence1
- Impasse bastien1
- Impasse de l'ancienne cure1
- Impasse de la Scierie1
- Impasse du noyer5
- la chouepierre2
- La Vergne1
- le pre long2
- Lotissement les charmilles7
- Place de l'église9
- Route de Mortevieille4
- Rue cavoleau3
- Rue de chauray8
- Rue de l'homas15
- Rue de la billoterie5
- Rue de la bretonnière32
- Rue de la cantinière1
- Rue de la châtelaine7
- Rue de lavaud10
- Rue de mareuil14
- Rue de oisilliers10
- Rue des écoles14
- Rue des frênes17
- Rue des lierres18
- Rue des ormeaux13
- Rue du Bas Bourg1
- Rue du bas village10
- Rue du calvaire25
- Rue du champ de la fourche2
- Rue du chêne vert4
- Rue du colombier6
- Rue du coteau gourdon10
- Rue du moulin rabaud1
- Rue du pont eiffel22
- Rue du pré clos10
- Rue du pré du lay2
- Rue du puits baudoure8
- Rue du puits du bois27
- Rue du sablon5
- Rue principale24
Autres communes du département
Vendée