Cadastre de Moreilles
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INSEE85149Code postal 85450407 habitants44 voies et 206 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 864 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 177 à 1 461 €/m².
- 20191 003 €4 ventes
- 20201 111 €1 vente
- 20211 754 €6 ventes
- 20221 700 €6 ventes
- 20231 777 €4 ventes
- 20241 461 €5 ventes
- 20251 864 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 864 € | 2 |
| 2024 | 1 461 € | 5 |
| 2023 | 1 777 € | 4 |
| 2022 | 1 700 € | 6 |
| 2021 | 1 754 € | 6 |
| 2020 | 1 111 € | 1 |
| 2019 | 1 003 € | 4 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 924 € | 7 |
| 2016 | 1 428 € | 4 |
| 2015 | 1 054 € | 4 |
| 2014 | 1 177 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue nationale1 303 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue nationale5 ventes · 1 303 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 1 453 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,45 €/m²entre 6,51 et 10,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 777 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,62 €/m²entre 7,34 et 12,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,39 et 14,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,33 €/m²entre 5,72 et 9,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 500 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 528 € pour 72 m², maison 777 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 375 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Moreilles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Moreilles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Moreilles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,25 %
Commune 33,25 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,58 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 4,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,53 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,72 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,58 points31,67 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 4,85 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,53 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,67 % | aucune |
| 2021 | 31,67 % | aucune |
| 2022 | 31,67 % | aucune |
| 2023 | 33,67 % | 14,47 % |
| 2024 | 33,67 % | 14,47 % |
| 2025 | 35,25 % | 14,47 % |
En 2020 : 15,15 % pour la commune et 16,52 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud Vendée Littoral.
Les voies de Moreilles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- beaulieu4
- Bellevue1
- Chemin de sauvetard15
- Chemin du château musset3
- clermont1
- Impasse du portail4
- l'aubier1
- l'orléans1
- la borderie1
- la bretonnière1
- La Chevrottiere2
- la coquelardière1
- la fretillerie1
- la grande couterolle1
- la grande malmusse2
- la maison neuve2
- la maliniere1
- la Palombière1
- La Petite Bretonnière1
- la petite couterolle1
- le chateau musset2
- Lotissement les groix20
- Lotissement les guimauves6
- Résidence la garenne16
- Résidence le grand air3
- Résidence les aigrettes22
- Rue basse19
- Rue du foyer10
- Rue nationale47
- saint-georges2
- la petite malmusse1
- la renardière1
- la senechetterie1
- la vacherie1
- le colombier1
- le grand chemire1
- le grand pont1
- le passage1
- mouille-pieds1
- Place de l'Eglise1
- Rue de l'église1
- sauvetard1
- Vienne1
- villefranche1
Autres communes du département
Vendée