Cadastre de Bessières
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INSEE31066Code postal 316604 310 habitants113 voies et 1 969 adressesPlan local d'urbanisme, Bessieres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 864 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 82 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 379 à 1 864 €/m².
- 20191 503 €28 ventes
- 20201 571 €19 ventes
- 20211 659 €15 ventes
- 20221 795 €19 ventes
- 20231 900 €9 ventes
- 20242 129 €18 ventes
- 20251 864 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 864 € | 5 |
| 2024 | 2 129 € | 18 |
| 2023 | 1 900 € | 9 |
| 2022 | 1 795 € | 19 |
| 2021 | 1 659 € | 15 |
| 2020 | 1 571 € | 19 |
| 2019 | 1 503 € | 28 |
| 2018 | 1 295 € | 17 |
| 2017 | 1 385 € | 7 |
| 2016 | 1 190 € | 9 |
| 2015 | 1 379 € | 13 |
| 2014 | 1 754 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Douce Dame2 034 €/m² · 5 ventes
- Rue Privat1 857 €/m² · 34 ventes
- Avenue de la Gare1 700 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Privat36 ventes · 1 857 €/m²
- Avenue de la Gare8 ventes · 1 700 €/m²
- Chemin de Douce Dame5 ventes · 2 034 €/m²
- Place des Douches4 ventes · 1 529 €/m²
- Rue du Grand Pastellié3 ventes · 2 193 €/m²
2 322 €/m²
Médiane de 43 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 82 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 926 à 2 322 €/m².
- 20192 106 €53 ventes
- 20202 329 €50 ventes
- 20212 300 €66 ventes
- 20222 615 €47 ventes
- 20232 588 €37 ventes
- 20242 562 €38 ventes
- 20252 322 €43 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 322 € | 43 |
| 2024 | 2 562 € | 38 |
| 2023 | 2 588 € | 37 |
| 2022 | 2 615 € | 47 |
| 2021 | 2 300 € | 66 |
| 2020 | 2 329 € | 50 |
| 2019 | 2 106 € | 53 |
| 2018 | 2 036 € | 40 |
| 2017 | 1 998 € | 50 |
| 2016 | 1 938 € | 45 |
| 2015 | 1 988 € | 40 |
| 2014 | 1 926 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Jean Moulin2 834 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Beringuiers2 745 €/m² · 11 ventes
- Rue Jean Jaurès2 688 €/m² · 5 ventes
- Che de Borde Blanco2 650 €/m² · 5 ventes
- Rue du Cami Pitchou2 542 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Paulhac14 ventes · 2 183 €/m²
- Chemin des Beringuiers11 ventes · 2 745 €/m²
- Rue du Cami Pitchou9 ventes · 2 542 €/m²
- Rue Privat9 ventes · 2 056 €/m²
- Chemin de la Rivière8 ventes · 2 539 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,57 €/m²entre 8,48 et 13,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 972 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % au-dessus.
- Appartement
- 12,22 €/m²entre 9,85 et 15,16 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,84 €/m²entre 10,96 et 15,04 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,86 €/m²entre 8,05 et 12,07 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 635 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 475 € pour 37 m², 3 pièces et plus 710 € pour 72 m², maison 972 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBessieres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bessières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bessières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésMouvement de Terrain, 29/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I-Tarn-Bessièresnaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 6naturel
Taxe foncière à Bessières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,37 %
Commune 37,88 %, intercommunalité 6,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 5,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,59 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,85 point43,52 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 5,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,59 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,52 % | 14,90 % |
| 2021 | 43,52 % | 14,40 % |
| 2022 | 43,52 % | 14,40 % |
| 2023 | 44,37 % | 14,40 % |
| 2024 | 44,37 % | 14,40 % |
| 2025 | 44,37 % | 14,40 % |
En 2020 : 15,98 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 5,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val'Aïgo.
Les voies de Bessières
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare53
- Avenue de Montauban46
- Avenue du Pont23
- Avenue Jean Moulin44
- Boulevard des Allées23
- Chemin Borde Blanche54
- Chemin de Borde - Naouto30
- Chemin de Borde Neuve87
- Chemin de Douce Dame25
- Chemin de la Fontaine33
- Chemin de la Rivière89
- Chemin des Beringuiers61
- Chemin des Marcaïs22
- Chemin Lassalle27
- Hameau les Friques30
- Impasse Cami Pitchou26
- Route de Mirepoix50
- Route de Montauban33
- Route de Montjoire31
- Route de Paulhac122
- Rue de l’Oliveraie26
- Rue de la Bergero30
- Rue de la Chapellerie27
- Rue du Cami Pitchou64
- Rue du Faubourg des Arts45
- Rue du Grand Pastellié64
- Rue du Petit Pastellié45
- Rue Jean Jaurès41
- Rue les Villageoises23
- Rue Privat42
- Allees des Ecoles11
- Avenue Aime Cesaire4
- Avenue de Castres11
- Avenue de l’Industrie11
- Avenue des Portes de Bessières9
- Boulevard des Sports2
- Boulevard du Tarn11
- Chemin d’Al Mouly3
- Chemin d’Al Neple10
- Chemin d’Arnaud12
- Chemin d’En Lourde3
- Chemin de Balza17
- Chemin de Borde Haute6
- Chemin de la Castelle9
- Chemin de la Cote Vieille1
- Chemin de la Foret6
- Chemin de la Garenne1
- Chemin de la Gravette10
- Chemin de la Guiraudine11
- Chemin de la Magdelaine8
- Chemin de la Nauze6
- Chemin de la Plano1
- Chemin de la Pradelle7
- Chemin de Las Coumbos4
- Chemin de Seguillasses6
- Chemin des Barrèses10
- Chemin des Bourdettes20
- Chemin des Buscailles1
- Chemin des Cordes3
- Chemin des Coustousses10
- Chemin des Gasques8
- Chemin des Moulinas9
- Chemin des Prieurs10
- Chemin des Rives10
- Chemin des Rives Basses2
- Chemin des Turques15
- Chemin du Goutil6
- Chemin du Miraillou14
- Chemin du Port de l’Aouco14
- Esplanade Bellecourt22
- Impasse Cansalade8
- Impasse Castelbou10
- Impasse Castelrive7
- Impasse de la Gravette2
- Impasse de la Voie Ferree2
- Impasse des Vignes11
- Impasse du Moulin5
- Impasse du Tarn3
- Impasse Germaine Tillion14
- Impasse Jean Moulin9
- Impasse Jean-Baptiste Bousquet10
- Impasse Lucie Aubrac18
- Impasse Stéphane Hessel10
- Lotissement les Friques Nord8
- Passage de la Republique4
- Place de la République1
- Place des Douches9
- Place des Mages3
- Place du Souvenir6
- Place Saint Jean4
- Rond Point Gilbert Solignac1
- Route de Roquemaure14
- Route du Riou Delcel3
- Rue d’Hyères1
- Rue de l’Avenir6
- Rue de la Laïcité15
- Rue des Artisans13
- Rue des Bons Enfants2
- Rue des Maraîchers4
- Rue des Prêtres8
- Rue du Cardinal Saliege4
- Rue du Pont de Mirepoix4
- Rue du Port9
- Rue du Temple13
- Rue du Tilleul2
- Rue du Troumajou16
- Rue Fount Pageze14
- Rue Nouvelle5
- Rue Ribos22
- Rue Saint-Jean2
- Rue Simone de Beauvoir13
- Rue Vélane2
- Vermas2
Autres communes du département
Haute-Garonne