Cadastre de Lempaut
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INSEE81142Code postal 81700878 habitants52 voies et 474 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lauragais Revel Sorezois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 927 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 561 à 1 927 €/m².
- 20191 572 €12 ventes
- 2020985 €7 ventes
- 20211 379 €17 ventes
- 20221 788 €8 ventes
- 20231 491 €6 ventes
- 20241 017 €7 ventes
- 20251 927 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 927 € | 13 |
| 2024 | 1 017 € | 7 |
| 2023 | 1 491 € | 6 |
| 2022 | 1 788 € | 8 |
| 2021 | 1 379 € | 17 |
| 2020 | 985 € | 7 |
| 2019 | 1 572 € | 12 |
| 2018 | 1 077 € | 7 |
| 2017 | 999 € | 10 |
| 2016 | 962 € | 7 |
| 2015 | 1 593 € | 12 |
| 2014 | 1 561 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement de la Plauze1 985 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Vignes1 585 €/m² · 8 ventes
- Le Village1 300 €/m² · 6 ventes
- Lotissement les Monts de Lempaut1 235 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des Vignes8 ventes · 1 585 €/m²
- Le Village6 ventes · 1 300 €/m²
- Lotissement les Monts de Lempaut6 ventes · 1 235 €/m²
- Lotissement de la Plauze5 ventes · 1 985 €/m²
- Avenue de la Montagne Noire4 ventes · 1 395 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,05 €/m²entre 6,92 et 11,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 833 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,13 €/m²entre 8,05 et 12,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,91 €/m²entre 10,12 et 16,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,14 €/m²entre 6,68 et 9,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 527 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 586 € pour 72 m², maison 833 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLauragais Revel Sorezois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 619 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lempaut
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lempaut
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi du Sor Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Lempaut
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,71 %
Commune 45,54 %, intercommunalité 3,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,47 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 9,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,93 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,41 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point47,71 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 9,29 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,93 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,71 % | 15,94 % |
| 2021 | 47,71 % | 17,18 % |
| 2022 | 47,71 % | 17,54 % |
| 2023 | 47,71 % | 18,21 % |
| 2024 | 48,71 % | 18,21 % |
| 2025 | 48,71 % | 18,41 % |
En 2020 : 15,63 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Aux sources du Canal du Midi.
Les voies de Lempaut
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Montagne Noire29
- Chemin d'En Gout11
- Chemin de la Crigné6
- Chemin de la Devèze11
- Chemin de la Garrigue9
- Chemin de la Métairie Rouge7
- Chemin de la Plane11
- Chemin de la Rode12
- Chemin de Labarthe7
- Chemin de Lacger8
- Chemin de Lapeyrouse8
- Chemin de Sénègre11
- Chemin des Vignes47
- Chemin du Sor6
- Hameau de la Rastouille6
- Impasse d'En Crouzet10
- Impasse de Beauregard10
- Impasse de Montpeyroux7
- Impasse des Pommiers11
- Lotissement de la Plane9
- Lotissement de la Plauze31
- Lotissement les Chênes6
- Lotissement les Monts de Lempaut29
- Place Clément Gardiès6
- Route de Blan27
- Route de la Jaurezié20
- Route de Padiès6
- Route de Puylaurens28
- Rue du 19 Mars 196218
- Rue Raymond Crespy9
- Chemin d'En Besset4
- Chemin d'En Fabre1
- Chemin d'En Peyrounel3
- Chemin de Bélesta3
- Chemin de la Gare3
- Chemin de Peyrelade1
- Chemin des Figuiers3
- Chemin des Pêchers2
- Chemin des Pruniers1
- Impasse Albacan3
- Impasse du Sor2
- Impasse du Travetou1
- Passage des Merciers3
- Passage du Dinandier4
- Passage du Foyer2
- Passage du Ruisseau2
- Place de la Vierge4
- Route de Lagardiolle5
- Route de Lescout4
- Route de Revel3
- Route de Saint-Germain1
- Rue du Calvaire3
Autres communes du département
Tarn