Cadastre de Laurens
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INSEE34130Code postal 344801 815 habitants91 voies et 1 011 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, les Avant-Monts
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 016 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 44 ventes dans la commune.
- 20191 161 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 148 €1 vente
- 20251 016 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 016 € | 1 |
| 2024 | 1 148 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 161 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 000 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 44 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 429 à 2 000 €/m².
- 20191 905 €25 ventes
- 20202 020 €28 ventes
- 20211 617 €33 ventes
- 20222 400 €35 ventes
- 20232 684 €36 ventes
- 20242 530 €34 ventes
- 20252 000 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 29 |
| 2024 | 2 530 € | 34 |
| 2023 | 2 684 € | 36 |
| 2022 | 2 400 € | 35 |
| 2021 | 1 617 € | 33 |
| 2020 | 2 020 € | 28 |
| 2019 | 1 905 € | 25 |
| 2018 | 1 664 € | 40 |
| 2017 | 1 733 € | 32 |
| 2016 | 1 940 € | 21 |
| 2015 | 1 515 € | 17 |
| 2014 | 1 429 € | 17 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de la Murelle2 946 €/m² · 5 ventes
- Les Combes2 638 €/m² · 7 ventes
- Libron2 594 €/m² · 11 ventes
- Le Village2 547 €/m² · 7 ventes
- Lotissement les Combes2 403 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grand Rue11 ventes · 1 940 €/m²
- Libron11 ventes · 2 594 €/m²
- Lotissement les Combes11 ventes · 2 403 €/m²
- Le Village9 ventes · 2 547 €/m²
- Rue de la Tuilerie7 ventes · 2 326 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,39 €/m²entre 7,93 et 16,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 048 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
- Appartement
- 10,33 €/m²entre 8,47 et 12,59 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,11 €/m²entre 9,74 et 15,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,77 €/m²entre 7,94 et 12,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 537 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 703 € pour 72 m², maison 1 048 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalles Avant-Monts
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Laurens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Laurens
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Laurensnaturel
Taxe foncière à Laurens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,88 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,39 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 9,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,1 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,44 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,88 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 9,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,1 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,88 % | 14,05 % |
| 2021 | 40,88 % | 14,05 % |
| 2022 | 40,88 % | 14,05 % |
| 2023 | 40,88 % | 14,51 % |
| 2024 | 40,88 % | 14,97 % |
| 2025 | 40,88 % | 15,44 % |
En 2020 : 19,43 % pour la commune et 21,45 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Laurens
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Marbrieres17
- Ancienne Route Nationale22
- Avenue de Beziers41
- Avenue de la Gare55
- Chemin de la Fumade16
- Chemin de la Murelle20
- Chemin de Pierre Fiche19
- Chemin des Barraques27
- Chemin des Combes19
- Chemin des Pres Lasses Bas19
- Chemin des Pres Lasses Haut20
- Chemin du Moulin14
- Chemin du Terras25
- Grand Rue47
- Impasse Costebelle12
- Impasse Odile et Jean QUINTON13
- Lotissement La Résidence des Combes14
- Lotissement le Chêne14
- Lotissement Le Cinsault15
- Lotissement Le Domaine des Combes16
- Lotissement les Combes20
- Place du 14 Juillet12
- Route de Lentheric14
- Route des Pres14
- Rue de la Boucherie14
- Rue de la Poste17
- Rue de la Tuilerie47
- Rue des Granges32
- Rue du Bel Air14
- Rue du Carignan27
- Allee du Tilleul4
- Allee Fouisso1
- Avenue des Platanes3
- Avenue du Pont Neuf11
- Chemin de Bedarieux6
- Chemin de la Pataque5
- Chemin des Puits4
- Chemin du Libron7
- Domaine des Combes2
- Impasse des Baraques3
- Impasse des Fleurs4
- Impasse des Mimosas2
- Impasse des Sources5
- Impasse du Boutge6
- Impasse du Crouzet2
- Impasse du Prieure4
- Impasse du Puits4
- Impasse du Sauvanes8
- Impasse Fouisso6
- Impasse Joliot Curie6
- Impasse Paulin Portal1
- Impasse Quantesies7
- Impasse Valentin Duc7
- Lantonniere8
- Lieu-dit Le Causse - Chemin des Carrières8
- Lotissement Berges du Libron3
- Lotissement Fontés Couderc7
- Lotissement Garance9
- Lotissement la Soleiade3
- Lotissement le Voltaire7
- Lotissement les Amandiers3
- Lotissement les Amandiers Lusitaniens3
- Lotissement les Genets7
- Place de la Résistance1
- Place des Anciens Combattants1
- Place Jean Moulin3
- Rd 9094
- Route de Gabian1
- Rue de la coopérative3
- Rue de la Distillerie7
- Rue de la Fière6
- Rue de la Jeanne de Pierre1
- Rue de la Naubine12
- Rue de la Paix11
- Rue de la Passerelle6
- Rue de la Republique8
- Rue des 4 Vents10
- Rue des Oliviers12
- Rue du 4 Septembre6
- Rue du Causse12
- Rue du Chateau11
- rue du Commandant Pierre LEVERE8
- Rue du Porche3
- Rue du Sauvanes5
- Rue du Vieux Moulin12
- Rue Ermengaud9
- Rue Jean Jaures12
- Rue Jules Ferry4
- Rue Pasteur9
- Rue Valentin Duc11
- Voie communale n°11
Autres communes du département
Hérault