Cadastre de Lauzach
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INSEE56109Code postal 561901 264 habitants84 voies et 749 adressesPlan local d'urbanisme, Lauzach
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 581 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 980 à 2 581 €/m².
- 20191 724 €18 ventes
- 20201 787 €11 ventes
- 20212 256 €30 ventes
- 20222 711 €13 ventes
- 20232 840 €9 ventes
- 20242 611 €6 ventes
- 20252 581 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 581 € | 12 |
| 2024 | 2 611 € | 6 |
| 2023 | 2 840 € | 9 |
| 2022 | 2 711 € | 13 |
| 2021 | 2 256 € | 30 |
| 2020 | 1 787 € | 11 |
| 2019 | 1 724 € | 18 |
| 2018 | 1 839 € | 14 |
| 2017 | 1 724 € | 16 |
| 2016 | 1 613 € | 6 |
| 2015 | 1 603 € | 11 |
| 2014 | 1 980 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Chardonnerets2 627 €/m² · 5 ventes
- La Clarte2 150 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Clarte6 ventes · 2 150 €/m²
- Le Coquero6 ventes · 2 417 €/m²
- Rue des Chardonnerets5 ventes · 2 627 €/m²
- Rue du Pyreno4 ventes · 1 757 €/m²
- Straed Ar Greunvaen4 ventes · 2 575 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,32 €/m²entre 7,92 et 13,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 949 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 8 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,98 €/m²entre 9,39 et 15,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,82 €/m²entre 10,93 et 17,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,93 €/m²entre 9,29 et 15,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 623 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 511 € pour 37 m², 3 pièces et plus 859 € pour 72 m², maison 949 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLauzach
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 526 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lauzach
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lauzach
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lauzach
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,43 %
Commune 36,98 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,6 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 1,13 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,35 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,6 points34,83 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 1,13 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,35 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,83 % | aucune |
| 2021 | 34,83 % | aucune |
| 2022 | 35,51 % | aucune |
| 2023 | 36,47 % | aucune |
| 2024 | 37,29 % | aucune |
| 2025 | 38,43 % | aucune |
En 2020 : 18,57 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Questembert Communauté.
Les voies de Lauzach
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Keravilo10
- Kerglerec25
- La Bocheterie13
- La Clarté49
- La Haie16
- La Petite Bochetterie14
- Le Clos des Herbiers14
- Le Coet Digo9
- Le Coquero24
- Le Pont Digo12
- Lotissement de Kerlomen16
- Parc Er Chenen9
- Place Sainte Christine11
- Rue de Kerglanec14
- Rue de l'Abbé Noury35
- Rue de l'Agate19
- Rue de l'Ajonc11
- Rue de la Grée11
- Rue de la Parelle13
- Rue des Chardonnerets35
- Rue des Genêts20
- Rue des Mésanges20
- Rue des Passereaux26
- Rue du Grand Clos19
- Rue du Granit16
- Rue du Meny11
- Rue du Puits16
- Rue du Pyreno20
- Rue du Quartz11
- Straed Prad Janed10
- Bauval2
- Chemin de la Fontaine4
- Chemin de la Prairie1
- Chemin Saint-Michel8
- Clos de Kavilen4
- Clos de la Prairie8
- Impasse de la Croix7
- Impasse du Puits3
- Kerandré2
- Kerbliher4
- Kerdaniel8
- Keribiaux2
- Kerlann4
- Kerlomen5
- Kerudo1
- Keruyo6
- La Croix du Bois1
- La Drague3
- La Motte1
- La Noë3
- Lann6
- Le Bois5
- Le Douaro2
- Le Govello4
- Le Grand Parc2
- Le Petit Clos6
- Le Petit Govello1
- Le Petit Kerbliher2
- Le Petit Keruyo3
- Le Puil5
- Lotissement Pen Ivanen4
- Monterno3
- Place de la Mairie3
- Prad Mikel4
- Route de Kerdaniel4
- Route de Kerlomen6
- Route du Coquero4
- Route du Gorvello3
- Rue de l'Agrostis6
- Rue de l'Ancien Lavoir7
- Rue de l'Ortie8
- Rue de l'Oseille2
- Rue des Bruyères6
- Rue des Digitales3
- Rue des Noisetiers3
- Rue des Sittelles7
- Rue du Bouleau5
- Rue du Gui5
- Rue du Houx5
- Rue du Pin1
- Rue du Pré Fleuri4
- Rue du Sureau3
- Rue Kavilen7
- Ruelle Sainte Christine4
Autres communes du département
Morbihan