Cadastre de Saint-Barthélemy
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INSEE56207Code postal 561501 197 habitants104 voies et 849 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Barthelemy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 381 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 958 à 1 381 €/m².
- 20191 378 €21 ventes
- 20201 251 €18 ventes
- 20211 602 €25 ventes
- 20221 852 €25 ventes
- 20231 610 €13 ventes
- 20241 682 €16 ventes
- 20251 381 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 381 € | 19 |
| 2024 | 1 682 € | 16 |
| 2023 | 1 610 € | 13 |
| 2022 | 1 852 € | 25 |
| 2021 | 1 602 € | 25 |
| 2020 | 1 251 € | 18 |
| 2019 | 1 378 € | 21 |
| 2018 | 1 190 € | 13 |
| 2017 | 1 154 € | 17 |
| 2016 | 1 262 € | 19 |
| 2015 | 1 042 € | 15 |
| 2014 | 958 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Cite des Bleuets2 152 €/m² · 5 ventes
- Saint-Guen1 833 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Mairie1 767 €/m² · 6 ventes
- Résidence des Quatre Vents1 365 €/m² · 5 ventes
- Saint-Thuriau1 144 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Saint-Thuriau7 ventes · 1 144 €/m²
- Rue de la Mairie6 ventes · 1 767 €/m²
- Cite des Bleuets6 ventes · 2 152 €/m²
- Résidence des Quatre Vents5 ventes · 1 365 €/m²
- Saint-Guen5 ventes · 1 833 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,79 €/m²entre 6,78 et 11,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,79 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 809 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,75 €/m²entre 8,51 et 13,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,58 €/m²entre 9,04 et 14,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,65 €/m²entre 7,70 et 12,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 559 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 695 € pour 72 m², maison 809 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Barthelemy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Barthélemy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Barthélemy
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/07/2014
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Taxe foncière à Saint-Barthélemy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,37 %
Commune 37,46 %, intercommunalité 2,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,1 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 0,81 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,59 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,1 point39,27 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 0,81 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,59 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,27 % | aucune |
| 2021 | 39,27 % | aucune |
| 2022 | 39,37 % | aucune |
| 2023 | 39,37 % | aucune |
| 2024 | 40,37 % | aucune |
| 2025 | 40,37 % | aucune |
En 2020 : 22,20 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 1,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Baud Communauté.
Les voies de Saint-Barthélemy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avléhon10
- Bodrain12
- Cite des Bleuets17
- Kercadio16
- Kergevaise10
- Kergouave12
- Kerhel12
- Kerhéro10
- Kernestic17
- Le Govéro18
- Le Nénèze11
- Le Resto10
- Libihan15
- Lotissement la Suchetterie17
- Penpoul12
- Résidence des Quatre Vents18
- Route de Baud24
- Rue de la Gare31
- Rue de la Mairie42
- Rue de la Poste37
- Rue de la Résistance17
- Rue des Marguerites13
- Rue des Rosiers15
- Rue du Pont Marat12
- Rue Joseph Le Veillio18
- Saint-Adrien23
- Saint-Corentin14
- Saint-Fiacre11
- Saint-Guen18
- Saint-Thuriau41
- Bodeven6
- Bodivo9
- Botpohic5
- Clecran1
- Coet Auquer6
- Cosporh6
- Féléhan2
- Fontaine Saint-Jean4
- Gohludic4
- Gorboul3
- Guerdouaric1
- Guernic Le Bourg3
- Guernic Saint-Fiacre4
- Impasse de la Mairie6
- Impasse du Presbytère6
- Impasse Er Varech6
- Kerdec2
- Kerdonerh2
- Kerevenot1
- Kerfosse2
- Kergonnan1
- Kergras2
- Kergroix1
- Kerguillouzo1
- Kerhuilic9
- Kerledortz4
- Kerluherne1
- Kermabernars6
- Kermorduel3
- Kermorduel Haut2
- Kernars8
- Kernicol1
- Kerru5
- Kerthuaut1
- Kerven4
- La Métairie1
- La Villeneuve4
- Lande Saint-Guen2
- Lann Bihan (La Petite Lande)1
- Lann Gouter1
- Lann Mézo4
- Lann Vras (La Grande Lande)7
- Le Galuage5
- Le Henven3
- Le Mouton1
- Le Squirio5
- Le Stanguen1
- Le Vieux Bourg8
- Les Saules2
- Lomeldan3
- Pen Mané3
- Pen Prad3
- Pennerlay6
- Petit Kergouave1
- Place de l’Eglise6
- Rue de Kergallic9
- Rue de la Fontaine10
- Rue de Libihan7
- Rue des Mesanges3
- Rue des Peupliers9
- Rue du Stade9
- Rue Hent Er Prad5
- Rue Prad Izel7
- Sablen1
- Saint-Ily9
- Saint-Rivalain9
- Talforest Bas2
- Talforest Haut3
- Talhen Raude7
- Talhouët Kerdec6
- Talhouët Saint-Adrien8
- Talnay7
- Tréblavet5
- Trémorin5
Autres communes du département
Morbihan