Cadastre de Lavalette
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INSEE11199Code postal 112901 612 habitants60 voies et 974 adressesPlan local d'urbanisme, Lavalette
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 793 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 61 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 350 à 1 793 €/m².
- 20191 473 €21 ventes
- 20201 743 €18 ventes
- 20211 701 €25 ventes
- 20221 728 €26 ventes
- 20232 125 €14 ventes
- 20242 097 €20 ventes
- 20251 793 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 793 € | 22 |
| 2024 | 2 097 € | 20 |
| 2023 | 2 125 € | 14 |
| 2022 | 1 728 € | 26 |
| 2021 | 1 701 € | 25 |
| 2020 | 1 743 € | 18 |
| 2019 | 1 473 € | 21 |
| 2018 | 1 454 € | 24 |
| 2017 | 1 674 € | 14 |
| 2016 | 1 488 € | 12 |
| 2015 | 1 710 € | 8 |
| 2014 | 1 350 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin Bois du Moulin2 006 €/m² · 8 ventes
- Lot le Clos des Perdrix1 959 €/m² · 15 ventes
- Rue Res du Roi Alaric1 465 €/m² · 20 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Res du Roi Alaric20 ventes · 1 465 €/m²
- Lot le Clos des Perdrix15 ventes · 1 959 €/m²
- Chemin Bois du Moulin8 ventes · 2 006 €/m²
- Route de Limoux5 ventes · 1 519 €/m²
- Rue de la Roqueille4 ventes · 1 026 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,85 €/m²entre 5,84 et 10,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 722 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aude) est de 8,03 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,04 €/m²entre 8,79 et 13,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,40 €/m²entre 9,94 et 15,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,12 €/m²entre 6,49 et 10,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 574 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 459 € pour 37 m², 3 pièces et plus 585 € pour 72 m², maison 722 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLavalette
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 627 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lavalette
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lavalette
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2017
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lavalette
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
61,18 %
Commune 42,47 %, intercommunalité 18,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Aude) est de 65,16 %, et la commune est 3,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 21,4 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 74,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé61,18 % en 2020
- Aude, moyenne des communes
- 65,16 %en 2025, la commune 3,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 21,4 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 61,18 % | 13,13 % |
| 2021 | 61,18 % | 13,13 % |
| 2022 | 61,18 % | 13,13 % |
| 2023 | 61,18 % | 13,13 % |
| 2024 | 61,18 % | 13,13 % |
| 2025 | 61,18 % | 13,13 % |
En 2020 : 28,99 % pour la commune, 30,69 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo.
Les voies de Lavalette
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Razès35
- Chemin Barthe Saint-Germain36
- Chemin Bois du Moulin50
- Chemin de la Malepère33
- Chemin du Paradis21
- Chemin Pech du Moulin8
- Chemin Pech Taulier29
- Chemin Saint-Germain19
- Enclos Bellevue8
- Impasse Pech Taulier10
- Lotissement de la Malepère25
- Lotissement Les Barthes14
- Résidence Col de Port11
- Résidence de la Montagne Noire10
- Résidence La Jirgoule7
- Résidence Le Pech14
- Route de Cailhau18
- Route de Carcassonne26
- Route de Limoux29
- Rue de l'Église24
- Rue de la Ginestière8
- Rue de la Roqueille28
- Rue des Aubépines25
- Rue des Cystes46
- Rue des Jardins8
- Rue des Lavandes23
- Rue des Tilleuls22
- Rue des Valérianes26
- Rue du Centre13
- Rue du Pic de Nore16
- Chemin de la Barre4
- Chemin de la Fontvieille3
- Chemin de la Gravette4
- Chemin du Campet4
- Chemin Sainte-Eulalie2
- Clos des Sardes6
- Domaine d'Hortal4
- Domaine de Gout3
- Domaine de la Serre3
- Domaine de Patot5
- Domaine des Sesquières3
- Enclos du Paradis3
- Enclos La Jirgoule5
- Enclos Saint-Germain4
- Impasse Combe Tousine4
- Impasse de la Jirgoule3
- Impasse de la Poste4
- Impasse du Château d’Eau1
- Impasse du Puits3
- Impasse Montségur6
- Impasse Saint-Germain3
- Petite Rue2
- Place de l’Église1
- Place de la Poste5
- Résidence du Puits1
- Route d'Alairac7
- Route de Caux4
- Rue de la Mairie3
- Rue du Château1
- Rue du Puits2
Autres communes du département
Aude