Cadastre du Castéra
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INSEE31120Code postal 31530802 habitants61 voies et 416 adressesPlan local d'urbanisme, Le Castera
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 296 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 26 %, de 3 109 à 2 296 €/m².
- 20192 151 €10 ventes
- 20202 085 €8 ventes
- 20212 690 €4 ventes
- 20222 680 €6 ventes
- 20233 270 €9 ventes
- 20242 168 €4 ventes
- 20252 296 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 296 € | 7 |
| 2024 | 2 168 € | 4 |
| 2023 | 3 270 € | 9 |
| 2022 | 2 680 € | 6 |
| 2021 | 2 690 € | 4 |
| 2020 | 2 085 € | 8 |
| 2019 | 2 151 € | 10 |
| 2018 | 2 591 € | 7 |
| 2017 | 2 182 € | 7 |
| 2016 | 2 336 € | 7 |
| 2015 | 3 109 € | 5 |
| 2014 | 2 251 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Sainte-Livrade3 ventes · 2 547 €/m²
- Route de Lévignac3 ventes · 1 758 €/m²
- Route de Menville3 ventes · 2 248 €/m²
- Chemin de la Trappe3 ventes · 3 295 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,32 €/m²entre 7,05 et 12,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,60 €/m²entre 9,25 et 12,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,81 €/m²entre 11,40 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,91 €/m²entre 8,75 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 551 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 714 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLe Castera
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 835 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Castéra
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Castéra
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/05/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PPR Sécheresse - Territoire 4naturel
- PSS Le Castéranaturel
Taxe foncière au Castéra
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,05 %
Commune 42,44 %, intercommunalité 1,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,22 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 6,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,27 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,22 points40,83 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 6,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,27 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,83 % | 12,20 % |
| 2021 | 40,83 % | 12,20 % |
| 2022 | 41,61 % | 12,20 % |
| 2023 | 42,41 % | 13,50 % |
| 2024 | 43,22 % | 13,60 % |
| 2025 | 44,05 % | 13,60 % |
En 2020 : 17,32 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Hauts-Tolosans.
Les voies du Castéra
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bordeneuve3
- Chemin d’En Bigourdas4
- Chemin d'En Biouens3
- Chemin de Bellegarde8
- Chemin de la Trappe21
- Chemin de Saint Pé9
- Chemin des Bousquettes23
- Enbale4
- Impasse des Écoliers5
- Laoupillero3
- Larmont8
- Las Auberts3
- Le Village17
- Les Pountils3
- Peypourruc4
- Place de la Halle3
- Portoteni5
- Route d'En Herré31
- Route de Cadours23
- Route de Larmont12
- Route de Lasserre10
- Route de Lévignac12
- Route de Menville43
- Route de Peyré13
- Route de Pradére8
- Route de Sainte-Livrade20
- Route de Thil31
- Rue de l'Eglise21
- Rue du Château14
- Rue du Moulin6
- Bois du Milieu2
- Bonnefoux1
- Chemin d’En Naudon1
- Chemin d’En Pelemau1
- Chemin de Las Pichos1
- Chemin de Lousset2
- Chemin de Ronde1
- Coustalats d'Enherre1
- En Pujos1
- Encartan1
- Enterrade1
- Impasse du Puits2
- la Garrosse1
- Las Aliots1
- Las Bousquettes2
- Las Douilles1
- Las Pichos1
- Las Planes1
- Las Praderes1
- Les Piquets1
- Les Truquets1
- Mouyze2
- Peyroutous2
- Place de la Mairie1
- Roumagne3
- Route de Sedat1
- Rue de la Poste3
- Rue de la Vieille Pompe3
- Rue des Peupliers3
- Rue du Ravelin2
- Saouzet1
Autres communes du département
Haute-Garonne