Cadastre de Menville
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE31338Code postal 31530805 habitants24 voies et 351 adressesPlan local d'urbanisme, Menville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 792 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 6 %, de 2 640 à 2 792 €/m².
- 20192 448 €6 ventes
- 20202 419 €10 ventes
- 20212 727 €13 ventes
- 20222 745 €9 ventes
- 20232 500 €3 ventes
- 20242 321 €6 ventes
- 20252 792 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 792 € | 7 |
| 2024 | 2 321 € | 6 |
| 2023 | 2 500 € | 3 |
| 2022 | 2 745 € | 9 |
| 2021 | 2 727 € | 13 |
| 2020 | 2 419 € | 10 |
| 2019 | 2 448 € | 6 |
| 2018 | 2 129 € | 9 |
| 2017 | 2 167 € | 13 |
| 2016 | 2 105 € | 11 |
| 2015 | 2 640 € | 9 |
| 2014 | 2 381 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Thil4 ventes · 3 123 €/m²
- Lamaquo3 ventes · 2 950 €/m²
- Campan3 ventes · 3 959 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,27 €/m²entre 9,24 et 13,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 037 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,20 €/m²entre 10,81 et 13,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,50 €/m²entre 12,88 et 16,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,24 €/m²entre 8,97 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 634 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 537 € pour 37 m², 3 pièces et plus 737 € pour 72 m², maison 1 037 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMenville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 374 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Menville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Menville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/05/2024
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques2
- PSS sur la commune Menvillenaturel
- PPR Sécheresse - Territoire 4naturel
Taxe foncière à Menville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,18 %
Commune 38,57 %, intercommunalité 1,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,75 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,1 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 10,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,4 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,75 point39,43 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 10,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,4 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,43 % | 13,50 % |
| 2021 | 39,43 % | 13,50 % |
| 2022 | 39,43 % | 13,50 % |
| 2023 | 39,43 % | 13,50 % |
| 2024 | 40,18 % | 13,60 % |
| 2025 | 40,18 % | 13,60 % |
En 2020 : 15,92 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 1,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Hauts-Tolosans.
Les voies de Menville
Base Adresse Nationale
- Allée des Oiseaux10
- Chemin de la Mine2
- Chemin de Mahourat5
- Chemin de Montlezun11
- Chemin de Montret66
- Chemin du Castéra7
- Impasse de la Parisienne4
- Impasse des Lauriers8
- Impasse des Mesanges7
- Impasse du Cantou3
- Place de l'Ecole5
- Place de l'Eglise3
- Route de Lévignac10
- Route de Saint Paul22
- Route de Thil54
- Rue de la Mairie7
- Rue des Alouettes16
- Rue des Figuiers27
- Rue des Platanes17
- Rue des Tourterelles8
- Rue du Caillas5
- Rue du Chevreuil35
- Rue du Coteau13
- Rue Dubarry6
Autres communes du département
Haute-Garonne