Cadastre de Saiguède
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INSEE31466Code postal 31470798 habitants31 voies et 362 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 627 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 967 à 2 627 €/m².
- 20192 221 €6 ventes
- 20202 617 €14 ventes
- 20212 232 €14 ventes
- 20222 864 €8 ventes
- 20232 783 €7 ventes
- 20242 605 €9 ventes
- 20252 627 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 627 € | 12 |
| 2024 | 2 605 € | 9 |
| 2023 | 2 783 € | 7 |
| 2022 | 2 864 € | 8 |
| 2021 | 2 232 € | 14 |
| 2020 | 2 617 € | 14 |
| 2019 | 2 221 € | 6 |
| 2018 | 2 327 € | 7 |
| 2017 | 2 265 € | 6 |
| 2016 | 2 461 € | 4 |
| 2015 | 2 410 € | 7 |
| 2014 | 1 967 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allee de la Pichette2 832 €/m² · 7 ventes
- Village2 639 €/m² · 5 ventes
- Moulin1 848 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allee de la Pichette7 ventes · 2 832 €/m²
- Village5 ventes · 2 639 €/m²
- Moulin5 ventes · 1 848 €/m²
- La Pichette4 ventes · 2 626 €/m²
- Gril4 ventes · 2 905 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,31 €/m²entre 7,52 et 11,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,76 €/m²entre 8,79 et 13,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,47 €/m²entre 11,19 et 16,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,36 €/m²entre 8,93 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 560 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 498 € pour 37 m², 3 pièces et plus 746 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 361 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saiguède
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saiguède
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2017
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
Taxe foncière à Saiguède
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,63 %
Commune 37,51 %, intercommunalité 5,12 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,74 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,92 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 7,68 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,85 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,74 points39,89 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 7,68 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,85 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,89 % | 7,61 % |
| 2021 | 40,82 % | 8,29 % |
| 2022 | 41,91 % | 9,61 % |
| 2023 | 42,63 % | 10,29 % |
| 2024 | 42,63 % | 10,53 % |
| 2025 | 42,63 % | 10,53 % |
En 2020 : 13,83 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Muretain Agglo.
Les voies de Saiguède
Base Adresse Nationale
- Allee de la Pichette37
- Allee du Ruisseau11
- Avenue du 12 Juin 194410
- Chemin de Bellegarde5
- Chemin de Ragechat5
- Chemin Della Nora13
- Chemin du Mescurt19
- Chemin G et Georgette Marty10
- Chemin La Fontaine11
- Chemin Perroye2
- Ensourd11
- Impasse des Ecureuils3
- Impasse des Perdrix4
- Impasse du Moulin4
- Impasse L Hoste6
- Impasse la Motte9
- La Couronne7
- Le Bourdayre14
- Les Figuiers12
- Lotissement Le Moulin13
- Route d Empeaux28
- Route de Fontenilles21
- Route de Saint Lys10
- Route de Saint Thomas17
- Route de Sainte Foy7
- Rue de la Ville3
- Rue du 11 Novembre 191818
- Rue du 19 Mars 196218
- Rue du 8 Mai 194522
- Rue Fondvieille4
- Voie Romaine8
Autres communes du département
Haute-Garonne