Cadastre du Loreur
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INSEE50278Code postal 50510258 habitants7 voies et 132 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Granville, Terre et Mer
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 955 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 57 %, de 711 à 1 118 €/m².
- 20191 149 €3 ventes
- 20201 632 €6 ventes
- 20211 534 €4 ventes
- 20221 423 €5 ventes
- 20231 118 €7 ventes
- 20241 510 €2 ventes
- 20251 955 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 955 € | 2 |
| 2024 | 1 510 € | 2 |
| 2023 | 1 118 € | 7 |
| 2022 | 1 423 € | 5 |
| 2021 | 1 534 € | 4 |
| 2020 | 1 632 € | 6 |
| 2019 | 1 149 € | 3 |
| 2018 | 1 015 € | 3 |
| 2017 | 1 157 € | 4 |
| 2016 | 481 € | 1 |
| 2015 | 711 € | 6 |
| 2014 | 1 303 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Viverot1 779 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Liberté1 036 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Viverot8 ventes · 1 779 €/m²
- Rue de la Liberté6 ventes · 1 036 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,08 €/m²entre 7,70 et 13,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 927 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 30 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,27 €/m²entre 7,11 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,79 €/m²entre 8,40 et 13,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,15 €/m²entre 6,93 et 12,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 482 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 399 € pour 37 m², 3 pièces et plus 659 € pour 72 m², maison 927 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGranville, Terre et Mer
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 86 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 318 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Loreur
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Loreur
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière au Loreur
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,72 %
Commune 35,75 %, intercommunalité 2,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,7 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 7,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,06 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,7 point39,42 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 7,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,06 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,42 % | 8,90 % |
| 2021 | 39,19 % | 8,90 % |
| 2022 | 38,96 % | 8,90 % |
| 2023 | 38,73 % | 9,40 % |
| 2024 | 38,49 % | 9,90 % |
| 2025 | 38,72 % | 9,90 % |
En 2020 : 14,33 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 3,67 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Granville,Terre et Mer.
Les voies du Loreur
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Manche