Cadastre du Perchay
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INSEE95483Code postal 95450522 habitants19 voies et 223 adressesPlan local d'urbanisme, Le Perchay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 241 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 21 %, de 2 640 à 3 190 €/m².
- 20192 693 €4 ventes
- 20203 381 €2 ventes
- 20213 007 €8 ventes
- 20223 350 €3 ventes
- 20233 530 €1 vente
- 20243 190 €5 ventes
- 20253 241 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 241 € | 3 |
| 2024 | 3 190 € | 5 |
| 2023 | 3 530 € | 1 |
| 2022 | 3 350 € | 3 |
| 2021 | 3 007 € | 8 |
| 2020 | 3 381 € | 2 |
| 2019 | 2 693 € | 4 |
| 2018 | 2 870 € | 5 |
| 2017 | 2 256 € | 10 |
| 2016 | 2 288 € | 8 |
| 2015 | 2 087 € | 6 |
| 2014 | 2 640 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- All de la Hallebarde2 986 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- All de la Hallebarde6 ventes · 2 986 €/m²
- Che du Mont D Hery3 ventes · 2 971 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,71 €/m²entre 10,98 et 17,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 261 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 14,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 57 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- Appartement
- 15,67 €/m²entre 13,63 et 18,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 18,74 €/m²entre 15,65 et 22,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,40 €/m²entre 11,28 et 15,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 815 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 693 € pour 37 m², 3 pièces et plus 965 € pour 72 m², maison 1 261 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLe Perchay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 275 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Perchay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Perchay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2000
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière au Perchay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,78 %
Commune 30,86 %, intercommunalité 2,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,39 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,54 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 7,2 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,39 point33,39 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 7,2 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,39 % | 8,16 % |
| 2021 | 33,39 % | 8,25 % |
| 2022 | 33,64 % | 8,25 % |
| 2023 | 33,64 % | 9,05 % |
| 2024 | 33,78 % | 9,05 % |
| 2025 | 33,78 % | 9,70 % |
En 2020 : 13,68 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 2,53 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vexin Centre.
Les voies du Perchay
Base Adresse Nationale
- Allee de la Croix Brisee26
- Allee des Sicambres17
- Chemin du Mont Dhery20
- Grande Place9
- Grande Rue38
- Impasse de la Vierge7
- Impasse Mahon5
- La Hallebarde1
- Place de la Mare3
- Place Marie Therese Picard9
- Residence la Hallebarde27
- Route de Gouzangrez8
- Route de Marines6
- Rue de la Chaumette16
- Rue de la Mairie8
- Rue de la Petite Barre8
- Rue du Cornouiller4
- Rue Mahon10
- Voie Communale Valliere a Santeuil1
Autres communes du département
Val-d'Oise