Cadastre du Triadou
- Population
- 737
- Voies adressées
- 52
- Adresses
- 328
Code INSEE 34314Code postal 34270
Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux
DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
- Appartement, prix médian
- 4 289 €/m²
- ventes de 2025
- Maison, prix médian
- 3 233 €/m²
- ventes de 2025
- Ventes en 2025
- 11
- Zone du marché
- B1
- marché tendu
- Raccordables à la fibre
- 97 %
- des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent
Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
314 des 324 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 10 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
Risques sur Le Triadou
Géorisques
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Permis de construire du Triadou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Copropriétés du Triadou
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.
- Copropriétés
- 3
- Mandat de syndic expiré
- 1
- sans successeur déclaré
Les plus grandes3
| Adresse | Lots | Logements | Construction | Syndic |
|---|---|---|---|---|
| 52 - 54 grand rueLES FLORALIES | 29 | 13 | de 2013 à 2021 | mandat expiré, aucun successeur déclaré |
| —LES CHAIS DU TRIADOU | 12 | 7 | avant 1949 | aucun mandat en cours |
| 97 r des patus | 2 | 2 | de 1975 à 1993 | aucun mandat en cours |
Sans syndic déclaré1
Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.
| Adresse | Lots | Logements | Construction |
|---|---|---|---|
| 52 - 54 grand rueLES FLORALIES | 29 | 13 | de 2013 à 2021 |
Ce que le registre ne dit pas
Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.
Les voies du Triadou
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée de la Pétanque12
- Allée du Haut Lirou13
- Allée du Machessolles14
- Allee du Pic Saint Loup1
- Allée du Point d'Orgue13
- Ancien chemin du Moulin de Lafoux1
- Chemin de Cancel1
- Chemin de l’Arbre de la Liberte11
- Chemin de la Bergerie5
- Chemin de la Pinède1
- Chemin des Écureils3
- Chemin des Garbieides13
- Chemin des Mazes10
- Chemin des Vignes3
- Chemin du Cabanon1
- Chemin du Lavoir7
- Chemin du Thym1
- Chemin du Verger7
- Chemin du Yorgues1
- Chemin Saint Jean de Cuculles10
- Clos du Fragon5
- domaine du haut lirou1
- Grand'Rue12
- Impasse de la Boriette4
- Impasse de la Confrerie9
- Impasse de la Picholine5
- Impasse du Terrieu5
- La Plaine de Roux1
- La Roumanissiere4
- Les Garbieides4
- Les Patus2
- Lotissement la Bergerie3
- Lotissement le Fragon5
- Lotissement le Patus6
- Lotissement les Garbieides4
- Passage du Gardian1
- Passage du Yorgues1
- Place de l’Eglise2
- Promenade des Jardins2
- Route de Quissac7
- Route Départementale 1121
- Rue de la Lucques9
- Rue de la Roumanissière4
- Rue de la Source4
- Rue de la Syrah12
- Rue des Patus12
- rue des Romarins7
- Rue du Carignan6
- Rue du Chateau d’Eau20
- Rue du Grenache19
- Rue du Pic des Mazes15
- Rue Mourvèdre8
Autres communes du département
Hérault
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.