Cadastre de Siran
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INSEE34302Code postal 34210754 habitants79 voies et 648 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 629 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 1 037 à 1 629 €/m².
- 20191 208 €15 ventes
- 20201 297 €21 ventes
- 20211 990 €20 ventes
- 20221 450 €20 ventes
- 20231 683 €15 ventes
- 20241 855 €22 ventes
- 20251 629 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 629 € | 17 |
| 2024 | 1 855 € | 22 |
| 2023 | 1 683 € | 15 |
| 2022 | 1 450 € | 20 |
| 2021 | 1 990 € | 20 |
| 2020 | 1 297 € | 21 |
| 2019 | 1 208 € | 15 |
| 2018 | 1 759 € | 15 |
| 2017 | 1 468 € | 13 |
| 2016 | 1 632 € | 21 |
| 2015 | 1 405 € | 18 |
| 2014 | 1 037 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Point du Jour1 792 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Cité839 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Cité5 ventes · 839 €/m²
- Avenue du Point du Jour5 ventes · 1 792 €/m²
- Avenue du Château4 ventes · 773 €/m²
- Lauriole et Cantaussel4 ventes · 2 427 €/m²
- Rue du Portail de la Sierre4 ventes · 771 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,03 €/m²entre 5,59 et 11,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 739 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 22 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,85 €/m²entre 7,08 et 11,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,26 €/m²entre 9,04 et 14,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,06 €/m²entre 7,21 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 460 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 417 € pour 37 m², 3 pièces et plus 652 € pour 72 m², maison 739 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Siran
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Siran
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2025
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN- I- Ognon_espenenaturel
Taxe foncière à Siran
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,81 %
Commune 41,16 %, intercommunalité 1,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 7,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,03 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,5 point42,31 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 7,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,03 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,31 % | aucune |
| 2021 | 42,31 % | aucune |
| 2022 | 42,81 % | aucune |
| 2023 | 42,81 % | aucune |
| 2024 | 42,81 % | aucune |
| 2025 | 42,81 % | aucune |
En 2020 : 19,71 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 1,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Minervois au Caroux.
Les voies de Siran
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Ecoles22
- Avenue du Midi23
- Avenue du Minervois19
- Avenue du Petit Soleil28
- Avenue du Point du Jour16
- Avenue du Stade11
- Chemin des Aires16
- Chemin des Romarins9
- Chemin des Vignerons12
- Place du Soleil d’Oc11
- Rue Clos de la Pinède12
- Rue de l'Ancienne Mairie10
- Rue de la Bade16
- Rue de la Baronne10
- Rue de la Cité13
- Rue de la Condamine11
- Rue de la Cremade32
- Rue de la Croix de Fer9
- Rue des Mésanges22
- Rue des Perdrix11
- Rue des Remparts9
- Rue du Commerce16
- Rue du Couvent17
- Rue du Four23
- Rue du Moulin à Huile10
- Rue du Parc10
- Rue du Porche9
- Rue du Portail de la Sierre16
- Rue du Tourget14
- Rue Neuve des Garrigues11
- Ancien Chemin d’Olonzac8
- Avenue du Causse7
- Avenue du Château8
- Avenue du Château d’Eau5
- Chemin de Centeilles1
- Chemin de la Croix Gontran1
- Chemin de la Fontaine5
- Chemin de la Livinière à Siran7
- Chemin de la Montagne6
- Chemin de la Villa1
- Chemin des Cades4
- Chemin des Cistes4
- Chemin des Genêts5
- Chemin des Soleillades6
- Chemin du Camplong1
- Chemin du Théron7
- Chemin rural n°301
- Chemin rural n°311
- Chemin rural n°411
- Hameau de Fournes6
- Impasse de l'Alzabe1
- Impasse des Garrigues1
- Impasse du Causse2
- Impasse du Centre3
- Impasse du Coin3
- Impasse du Couchant2
- Impasse du Couvent3
- Impasse du Levant2
- Impasse du Moulin à Vent3
- Impasse La Boriette3
- Place de la Promenade7
- Place du Centre Ville6
- Place du Portail de la Sierre5
- Place du Tour de Ville6
- Quartier du Portail Haut4
- Route de Cesseras7
- Rue de l’Eglise6
- Rue de l'Horloge6
- Rue de la Place8
- Rue de la Promenade5
- Rue des Escaliers3
- Rue du Clos Guillaume5
- Rue du Languedoc6
- Rue du Nord6
- Rue du Passage à Gué6
- Square Jerome d’Aussilloux3
- Voie communale n°19 - Chemin de Cantaussel1
- Voie communale n°31
- Voie communale n°51
Autres communes du département
Hérault