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Aucadastre

Cadastre de Lécousse

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE35150Code postal 351333 530 habitants195 voies et 1 815 adressesPlan local d'urbanisme, Lecousse

Maison, prix médian2 278 €/m²sur 41 ventes en 2025Loyer9,41 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière40,12 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,21 points depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1951 815 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Lécousse, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 278 €/m²

La commune 2 278Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
La commune est 6 % en dessous.

Médiane de 41 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 754 à 2 278 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 601 €32 ventes
  2. 20201 507 €31 ventes
  3. 20211 874 €41 ventes
  4. 20222 348 €31 ventes
  5. 20232 000 €37 ventes
  6. 20242 213 €37 ventes
  7. 20252 278 €41 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 278 €41
20242 213 €37
20232 000 €37
20222 348 €31
20211 874 €41
20201 507 €31
20191 601 €32
20181 814 €33
20171 672 €36
20161 440 €23
20151 386 €22
20141 754 €19

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Alliaume2 563 €/m² · 6 ventes
  2. Rue Camille Claudel2 470 €/m² · 5 ventes
  3. Rue Jeanne de France2 303 €/m² · 9 ventes
  4. Boulevard de Bliche2 153 €/m² · 7 ventes
  5. Rue du Clair Logis1 892 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Jeanne de France9 ventes · 2 303 €/m²
  2. Boulevard de Bliche8 ventes · 2 153 €/m²
  3. Vc Hameau des Cordiers7 ventes · 1 673 €/m²
  4. Boulevard de la Cote du Nord7 ventes · 1 623 €/m²
  5. Rue de Saint-Malo6 ventes · 1 722 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,41 €/m²entre 7,53 et 11,76 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 866 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.

Appartement
9,56 €/m²entre 7,56 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
9,98 €/m²entre 8,09 et 12,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
3 pièces et plus
7,90 €/m²entre 6,25 et 9,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 497 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 569 € pour 72 m², maison 866 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeLecousse

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Lécousse

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Lécousse

Risques sur Lécousse

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2001
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Lécousse

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

40,12 %

Commune 38,55 %, intercommunalité 1,57 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,21 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 3,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,34 point au-dessus.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+2,21 points37,91 % en 2020
Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
43,89 %en 2025, la commune 3,77 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,34 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202037,91 %aucune
202137,91 %aucune
202238,64 %aucune
202340,12 %aucune
202440,12 %aucune
202540,12 %aucune

En 2020 : 16,44 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Fougères Agglomération.

Les voies de Lécousse

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Ille-et-Vilaine

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