Cadastre des Cerqueux
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INSEE49058Code postal 49360888 habitants64 voies et 385 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Agglomeration du Choletais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 162 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 014 à 1 297 €/m².
- 20191 253 €13 ventes
- 20201 183 €13 ventes
- 20211 236 €10 ventes
- 20221 563 €7 ventes
- 20231 761 €7 ventes
- 20241 297 €6 ventes
- 20251 162 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 162 € | 3 |
| 2024 | 1 297 € | 6 |
| 2023 | 1 761 € | 7 |
| 2022 | 1 563 € | 7 |
| 2021 | 1 236 € | 10 |
| 2020 | 1 183 € | 13 |
| 2019 | 1 253 € | 13 |
| 2018 | 1 287 € | 9 |
| 2017 | 1 020 € | 5 |
| 2016 | 1 376 € | 3 |
| 2015 | 1 014 € | 9 |
| 2014 | 1 099 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Amand Michaud1 537 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Amand Michaud8 ventes · 1 537 €/m²
- Rue de l'Église4 ventes · 802 €/m²
- Rue des Ouches4 ventes · 1 216 €/m²
- Rue des Chênes3 ventes · 1 059 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 6,15 et 10,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,08 €/m²entre 7,13 et 11,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,56 €/m²entre 9,60 et 16,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 7,44 €/m²entre 5,75 et 9,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 472 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 465 € pour 37 m², 3 pièces et plus 536 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAgglomeration du Choletais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 692 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Cerqueux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Cerqueux
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière aux Cerqueux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,07 %
Commune 40,07 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,69 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 6,95 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,29 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points40,07 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 6,95 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,29 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,07 % | 9,11 % |
| 2021 | 40,07 % | 9,11 % |
| 2022 | 40,07 % | 9,11 % |
| 2023 | 40,07 % | 11,60 % |
| 2024 | 40,07 % | 10,80 % |
| 2025 | 43,07 % | 10,80 % |
En 2020 : 18,81 % pour la commune et 21,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Cholet Agglomération.
Les voies des Cerqueux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Aubépine10
- Allée des Acacias12
- Allée du Lavoir12
- Boisdon2
- Haute Grange2
- Impasse de la Loge2
- L’Augerie4
- La Bardonniere2
- La Grande Troche14
- La Mousserie Neuve3
- La Petite Troche7
- La Touche au Geai4
- Le Puy Aubrun3
- les Foucheries9
- Les Poizats3
- Lieu Dit le Moulin3
- Roulais5
- Rue Amand Michaud44
- Rue de l'Église25
- Rue des Ajoncs3
- Rue des Bleuets9
- Rue des Chênes29
- Rue des Coquelicots15
- Rue des Jonquilles11
- Rue des Ouches12
- Rue du Champ de la Loge3
- Rue du Sacré-coeur32
- Rue Saint Jean31
- Rue Saint-aubin13
- Rue Saint-jacques21
- Bellevue1
- Chemin du Cureau1
- Cheniveau1
- Gouchaux1
- L’Oiseliere1
- La Carriere de la Foucheri1
- La Chabossiere2
- La Fauvette1
- La Gannerie1
- La Gettiere1
- la Grande Oiselière1
- La Hayere1
- La Loge1
- la Maison Neuve2
- La Mousserie Vieille1
- la Petite Oiselière1
- La Robardiere1
- La Sallee1
- La Sevrie du Moulin2
- Ld la Carriere des Foucheries1
- le Champ de la Vallée1
- Le Cureau2
- Le Grand Daillon2
- le Logis1
- Le Moulin de la Petite Troche1
- Le Plessis1
- le Saulon1
- Les Brandes1
- Les Sarcelles1
- Lieu Dit les Gats1
- Place Claude Vivion1
- Place du 11 novembre1
- Route de Somloire1
- Rue du Vieux Logis2
Autres communes du département
Maine-et-Loire