Cadastre de Druye
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INSEE37099Code postal 371901 024 habitants74 voies et 589 adressesPlan local d'urbanisme, Druye
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 063 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 991 à 2 108 €/m².
- 20192 115 €8 ventes
- 20201 591 €13 ventes
- 20212 398 €7 ventes
- 20222 518 €18 ventes
- 20232 442 €6 ventes
- 20242 108 €7 ventes
- 20252 063 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 063 € | 4 |
| 2024 | 2 108 € | 7 |
| 2023 | 2 442 € | 6 |
| 2022 | 2 518 € | 18 |
| 2021 | 2 398 € | 7 |
| 2020 | 1 591 € | 13 |
| 2019 | 2 115 € | 8 |
| 2018 | 1 938 € | 8 |
| 2017 | 2 045 € | 8 |
| 2016 | 1 955 € | 7 |
| 2015 | 1 978 € | 9 |
| 2014 | 1 991 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée du Grand Chêne2 271 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allée du Grand Chêne9 ventes · 2 271 €/m²
- Rue de la Nauraie5 ventes · 2 159 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 2 593 €/m²
- La Prudhommiere3 ventes · 2 090 €/m²
- Rue du Pain3 ventes · 2 402 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,96 €/m²entre 6,95 et 11,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 824 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,57 €/m²entre 8,99 et 12,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,38 €/m²entre 11,40 et 15,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,09 €/m²entre 7,73 et 10,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 550 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 654 € pour 72 m², maison 824 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeDruye
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Druye
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Druye
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Druye
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,47 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,09 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,9 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 1,24 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,69 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,09 points37,38 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 1,24 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,69 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,38 % | 8,96 % |
| 2021 | 37,38 % | 10,86 % |
| 2022 | 37,38 % | 10,86 % |
| 2023 | 37,38 % | 10,86 % |
| 2024 | 40,58 % | 10,86 % |
| 2025 | 41,47 % | 10,86 % |
En 2020 : 20,90 % pour la commune et 16,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Druye
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Grand Chêne7
- Allée du Tournesol6
- Avenue du Château d'Eau8
- Bois Tireau23
- Chemin de la Pommeraie8
- la bernassière15
- la fagotière9
- La Prud’Hommiere38
- la sansonnière26
- Le Chêne Villier12
- le chevalet10
- le ruau12
- le sicot14
- les hayes20
- les robinières9
- Rue Daura11
- Rue de Dauretiou7
- Rue de la Croix Robert28
- Rue de la Nauraie29
- Rue de la Prairie20
- Rue des Acacias17
- Rue des Clairières8
- Rue des Fonchers14
- Rue des Frênes12
- Rue des Jardins16
- Rue des Ouches13
- Rue des Vignes de Renault16
- Rue du Bois Chevalier10
- Rue du Carroi10
- Rue du Pain43
- bois de rome2
- bois migné1
- gadalle2
- Impasse du Morier4
- l'egronnière1
- La Becthiere3
- La Croix des Quarts1
- la croix robert1
- la fosse genty2
- La Fosse Genty3
- la ganeraie4
- la gautraye1
- la girarderie6
- la laurinière1
- la messandière6
- la petite fagotière4
- la rauderie1
- la recoulière1
- la roulière1
- le baillin6
- le bois chevalier1
- le genièvre1
- le patouilleau3
- le prieuré5
- le saule durand5
- Les Caves1
- Les Gasniers2
- les huauderies2
- les joncs1
- les jouardières1
- les morinières6
- les prastreaux1
- les quatre tourelles1
- Migne5
- pièce de bourdaille1
- Piece de l’Etang1
- Place Saint-Pierre6
- plaisance2
- rome5
- rondeux1
- roujoux4
- Rue Abbé Ploquin4
- Rue de Dauretiou2
- Rue des Pâtureaux6
Autres communes du département
Indre-et-Loire