Cadastre de Domats
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INSEE89144Code postal 89150779 habitants61 voies et 556 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Gatinais en Bourgogne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 546 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 248 à 1 546 €/m².
- 20191 405 €11 ventes
- 20201 343 €16 ventes
- 20211 674 €10 ventes
- 20221 407 €15 ventes
- 20231 679 €15 ventes
- 20241 658 €11 ventes
- 20251 546 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 546 € | 13 |
| 2024 | 1 658 € | 11 |
| 2023 | 1 679 € | 15 |
| 2022 | 1 407 € | 15 |
| 2021 | 1 674 € | 10 |
| 2020 | 1 343 € | 16 |
| 2019 | 1 405 € | 11 |
| 2018 | 1 047 € | 16 |
| 2017 | 1 627 € | 12 |
| 2016 | 1 127 € | 13 |
| 2015 | 1 276 € | 10 |
| 2014 | 1 248 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Etang de la Rotie1 672 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Etang de la Rotie14 ventes · 1 672 €/m²
- La Longue Tuile4 ventes · 1 832 €/m²
- Route de Savigny3 ventes · 1 786 €/m²
- Rue de la Fontaine3 ventes · 1 659 €/m²
- Les Cantins3 ventes · 1 546 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,37 €/m²entre 5,89 et 9,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 678 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yonne) est de 8,17 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,54 €/m²entre 8,91 et 14,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,03 €/m²entre 8,71 et 13,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,75 €/m²entre 7,09 et 10,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 600 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 630 € pour 72 m², maison 678 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Gatinais en Bourgogne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Domats
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Domats
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Domats
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,34 %
Commune 45,34 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,22 point. En 2025, la moyenne du département (Yonne) est de 46,18 %, et la commune est 0,16 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,56 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,22 point46,13 % en 2020
- Yonne, moyenne des communes
- 46,18 %en 2025, la commune 0,16 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,56 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,13 % | aucune |
| 2021 | 46,34 % | aucune |
| 2022 | 46,34 % | aucune |
| 2023 | 46,34 % | aucune |
| 2024 | 46,34 % | aucune |
| 2025 | 46,34 % | aucune |
En 2020 : 23,50 % pour la commune, 21,84 % pour le département et 0,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne.
Les voies de Domats
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Etang de la Rotie57
- impasse pierre de la mardelle blanche9
- La Longue Tuile20
- Les Besnards14
- les Petites Vallées5
- Lieu Dit la Mardelle a Corne8
- Lieu Dit la Ramee6
- Lieu Dit le Bois Fort5
- Lieu Dit les Blanchards7
- Lieu Dit les Chesneaux15
- Lieu Dit les Clapiers5
- Lieu Dit les Girards14
- Lieu Dit les Grands Thenards16
- Place de l'Eglise25
- Route de Chéroy44
- Route de Courtoin30
- Route de la Belliole10
- Route de Savigny36
- Route de Vernoy16
- Route des Besnards aux Cantins24
- Rue de la Fontaine22
- Rue des Taboureaux14
- Rue des Vergers12
- Rue du Côteau6
- Rue du Fourneau de Bois Noir9
- Rue du Pont de Joliveau11
- Rue du Stade19
- Rue les Celestins12
- Ruelle des Cantins9
- Ruelle des Jardins12
- Bois de la Chambre1
- Bois de la Tranchette1
- Impasse de la Cour des Vallées2
- Impasse des Besnards4
- La Commune1
- La Fontaine aux Gains1
- Le Moulin à Vent1
- Les Bretonneries1
- Les Celestins2
- Les Joigneaux4
- Lieu Dit l’Eronce2
- Lieu Dit la Bourgogniere4
- Lieu Dit la Charbonniere2
- Lieu Dit la Mouliniere2
- Lieu Dit la Tutellerie1
- Lieu Dit le Metz1
- Lieu Dit les Bazins3
- Lieu Dit les Fregets3
- Lieu Dit les Gauguiers4
- Lieu Dit les Lucas1
- Lieu Dit les Petits Thenards1
- Lieu Dit les Robineaux1
- Lieu Dit Mellereau1
- Moque Bouteille1
- Route de Foucherolles1
- Route de la Commune1
- Rue de la Salaison5
- Rue des Pres5
- Rue Saint Abdon4
- Thénards2
- Zone Artisanale du Moulin a Vent1
Autres communes du département
Yonne