Cadastre de Mallièvre
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INSEE85134Code postal 85590251 habitants15 voies et 149 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Mortagne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 600 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 213 %, de 571 à 1 785 €/m².
- 20191 369 €6 ventes
- 20201 168 €8 ventes
- 20211 727 €3 ventes
- 20221 951 €1 vente
- 20231 962 €4 ventes
- 20241 785 €6 ventes
- 20251 600 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 600 € | 2 |
| 2024 | 1 785 € | 6 |
| 2023 | 1 962 € | 4 |
| 2022 | 1 951 € | 1 |
| 2021 | 1 727 € | 3 |
| 2020 | 1 168 € | 8 |
| 2019 | 1 369 € | 6 |
| 2018 | 1 454 € | 4 |
| 2017 | 1 288 € | 7 |
| 2016 | 853 € | 5 |
| 2015 | 1 471 € | 5 |
| 2014 | 571 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du pavé4 ventes · 1 325 €/m²
- Le Menicle3 ventes · 1 874 €/m²
- Rue du puits3 ventes · 1 736 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,00 €/m²entre 6,26 et 10,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 736 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,09 €/m²entre 7,53 et 13,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,04 €/m²entre 8,53 et 14,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,28 €/m²entre 6,80 et 12,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 408 € pour 37 m², 3 pièces et plus 668 € pour 72 m², maison 736 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Mortagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 1 feuille chez la DGFiP, 117 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mallièvre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mallièvre
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Sèvre Nantaise - MODIFIEnaturel
- PPRi-Sèvre nantaise 85 révisionnaturel
Taxe foncière à Mallièvre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,96 %
Commune 45,96 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,19 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 8,86 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,18 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,19 points44,77 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 8,86 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,18 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,77 % | aucune |
| 2021 | 44,77 % | aucune |
| 2022 | 45,77 % | aucune |
| 2023 | 45,77 % | aucune |
| 2024 | 47,96 % | aucune |
| 2025 | 48,96 % | aucune |
En 2020 : 27,25 % pour la commune, 16,52 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mortagne.
Les voies de Mallièvre
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Vendée