Cadastre d'Aigné
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE72001Code postal 726501 695 habitants111 voies et 759 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Mans Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 959 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 580 à 1 959 €/m².
- 20191 904 €7 ventes
- 20201 736 €29 ventes
- 20211 575 €22 ventes
- 20222 250 €13 ventes
- 20231 953 €13 ventes
- 20242 233 €6 ventes
- 20251 959 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 959 € | 22 |
| 2024 | 2 233 € | 6 |
| 2023 | 1 953 € | 13 |
| 2022 | 2 250 € | 13 |
| 2021 | 1 575 € | 22 |
| 2020 | 1 736 € | 29 |
| 2019 | 1 904 € | 7 |
| 2018 | 1 730 € | 14 |
| 2017 | 1 581 € | 15 |
| 2016 | 1 821 € | 12 |
| 2015 | 1 566 € | 16 |
| 2014 | 1 580 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée des Pentes de l'Antonnière2 067 €/m² · 6 ventes
- Impasse Saint-Jean2 049 €/m² · 6 ventes
- Rue de Maquère1 946 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Impasse Saint-Jean6 ventes · 2 049 €/m²
- Allée des Pentes de l'Antonnière6 ventes · 2 067 €/m²
- Rue de Maquère5 ventes · 1 946 €/m²
- Route de Sillé le Guillaume4 ventes · 1 057 €/m²
- Rue des Acacias3 ventes · 1 568 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,39 €/m²entre 7,48 et 11,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 864 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 7,52 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
- Appartement
- 9,35 €/m²entre 7,65 et 11,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,48 €/m²entre 10,03 et 15,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,95 €/m²entre 7,13 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 462 € pour 37 m², 3 pièces et plus 644 € pour 72 m², maison 864 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Mans Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 734 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aigné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aigné
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Aigné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,67 %
Commune 32,58 %, intercommunalité 13,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,95 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 0,68 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,89 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 4,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,95 point44,72 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 0,68 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,89 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,72 % | 4,48 % |
| 2021 | 44,72 % | 4,48 % |
| 2022 | 44,72 % | 4,48 % |
| 2023 | 44,72 % | 4,48 % |
| 2024 | 44,72 % | 4,48 % |
| 2025 | 45,67 % | 4,48 % |
En 2020 : 10,91 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 13,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Le Mans Métropole.
Les voies d'Aigné
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Belle Etoile7
- Allée de la Dauserie9
- Allée de Touzeau26
- Allée des Pentes de l'Antonnière32
- Allée du Clos du Fromenteau25
- Allée du Petit Val16
- Chemin du Brulay15
- Chemin du Vieux Maquère14
- Impasse Saint-Jean13
- Lieu-dit Le Grand Long Boyau8
- Place de l'Eglise8
- Route de Sillé le Guillaume27
- Rue d'Aigné8
- Rue de l'Avenir11
- Rue de la Buchetière22
- Rue de la Mairie12
- Rue de la Verrerie12
- Rue de Maquère67
- Rue de Sillé13
- Rue des Acacias21
- Rue des Ajoncs22
- Rue des Bleuets17
- Rue des Jonquilles15
- Rue des Lavandières23
- Rue des Vallées12
- Rue du Lavoir9
- Rue du Vieil Hêtre12
- Rue Jules Verne22
- Rue René Descartes21
- Rue Saint-Michel29
- Allée des Chênes7
- Allée du Val Morand5
- Domaine de la Forêt de Montaillé1
- Impasse de la Verrerie6
- Impasse des Iris4
- Impasse des pentes de l'Antonnière1
- Impasse des Roseaux3
- Impasse des Saules6
- Impasse des Trèfles3
- Impasse du Brulay5
- Impasse du Clos2
- Impasse du Pré Breton2
- Impasse du Vieil Hêtre3
- Impasse Saint-Christophe6
- Impasse Saint-Jacques5
- Lieu-dit Baconnière1
- Lieu-dit Bel Air1
- Lieu-dit Berruau3
- Lieu-dit Bois Bouju3
- Lieu-dit Champ du Bois1
- Lieu-dit Champ Haut1
- Lieu-dit Château Fort4
- Lieu-dit Fosse Louvette1
- Lieu-dit Guillerie4
- Lieu-dit Haut et Clair3
- Lieu-dit La Barberie1
- Lieu-dit La Belle Etoile1
- Lieu-dit La Blottière2
- Lieu-dit La Buchetière2
- Lieu-dit La Butte du Clos4
- Lieu-dit La Chaponnière1
- Lieu-dit La Chartrie4
- Lieu-dit La Crochardière2
- Lieu-dit La Ferme De Touzeau1
- Lieu-dit La Folie7
- Lieu-dit La Forêt3
- Lieu-dit La Grande Jupinière2
- Lieu-dit La Grande Loge1
- Lieu-dit La Houltière5
- Lieu-dit La Jupinière1
- Lieu-dit La Petite Houltière1
- Lieu-dit La Poterie1
- Lieu-dit La Roseraie1
- Lieu-dit La Vaudelée2
- Lieu-dit Le Bois des Boulays1
- Lieu-dit Le Busson3
- Lieu-dit Le Champ du Bois de la Folie1
- Lieu-dit Le Château1
- Lieu-dit Le Cloteau1
- Lieu-dit Le Coudray2
- Lieu-dit Le Fouillet1
- Lieu-dit Le Grand Biot2
- Lieu-dit Le Grand Courteille2
- Lieu-dit Le Grand Rolland3
- Lieu-dit Le Pâtis1
- Lieu-dit Le Petit Biot1
- Lieu-dit Le Petit Courteille1
- Lieu-dit Le Petit Long Boyau1
- Lieu-dit Le Petit Pâtis1
- Lieu-dit Le Pré de la Vilette1
- Lieu-dit Le Puits de la Vesnière1
- Lieu-dit Le Valibert1
- Lieu-dit Les Blins2
- Lieu-dit Les Brosses5
- Lieu-dit Les Ferrières2
- Lieu-dit Les Fiardières3
- Lieu-dit Les Fontaines4
- Lieu-dit Les Grandes Ferrières2
- Lieu-dit Les Mezières3
- Lieu-dit Les Petites Ferrières4
- Lieu-dit Les Pinsons1
- Lieu-dit Les Rottes2
- Lieu-dit Les Tursins4
- Lieu-dit ZA Le Pré du Doué6
- Place de la Houltière4
- Rue de la Houltière3
- Rue de la Tremblaie3
- Rue des Roses4
- Rue du Rougeolier4
- Rue Gaston Waringhien6
- ZA la Noe1
Autres communes du département
Sarthe