Cadastre de Marchemaisons
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INSEE61251Code postal 61170157 habitants30 voies et 109 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Vallee de la Haute Sarthe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 651 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019803 €5 ventes
- 20201 475 €1 vente
- 20211 063 €3 ventes
- 2022643 €2 ventes
- 20232 153 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 651 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 651 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 2 153 € | 1 |
| 2022 | 643 € | 2 |
| 2021 | 1 063 € | 3 |
| 2020 | 1 475 € | 1 |
| 2019 | 803 € | 5 |
| 2018 | 1 143 € | 3 |
| 2017 | 1 855 € | 2 |
| 2016 | 1 166 € | 3 |
| 2015 | 1 114 € | 1 |
| 2014 | 953 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,77 €/m²entre 6,36 et 9,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 715 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,62 €/m²entre 6,72 et 11,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,22 €/m²entre 8,20 et 12,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,79 €/m²entre 5,89 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 448 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 378 € pour 37 m², 3 pièces et plus 561 € pour 72 m², maison 715 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Vallee de la Haute Sarthe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 341 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marchemaisons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marchemaisons
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Marchemaisons
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,99 %
Commune 30,61 %, intercommunalité 17,38 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 2,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé47,99 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 2,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,99 % | aucune |
| 2021 | 47,99 % | aucune |
| 2022 | 47,99 % | aucune |
| 2023 | 47,99 % | aucune |
| 2024 | 47,99 % | aucune |
| 2025 | 47,99 % | aucune |
En 2020 : 3,54 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 17,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée de la Haute Sarthe.
Les voies de Marchemaisons
Base Adresse Nationale
- Allée Champ du Prêtre1
- Allée des Mordents2
- Chemin de Boisaubert2
- Chemin de l'Aumône10
- Chemin de Launay Fleury1
- Impasse de Bel Air6
- Impasse de l'Ouche Patard1
- Impasse de la Chauvinière1
- Impasse de la Cour Marcel1
- Impasse de la Coutancière1
- Impasse de la Croix d'Antenaise4
- Impasse de la Giroudière1
- Impasse de la Robillardière3
- Impasse de la Trotterie7
- Impasse de la Vente5
- Impasse de Launay4
- Impasse de Razolet4
- Impasse des Bruyères3
- Impasse des Noisetiers2
- Impasse du Champ de la Vie6
- Impasse du Champ Gilbert1
- Impasse du Parc Bouvet1
- Impasse du Plessis2
- Route de Champenou2
- Route de la Demi Lune1
- Route de la Forêt de Bourse1
- Route de la Tanche4
- Route de Notre Dame16
- Route des Treize Vents1
- Route du Hameau de la Forêt15
Autres communes du département
Orne