Cadastre d'Étaules
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INSEE17155Code postal 177502 857 habitants80 voies et 1 921 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 979 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 84 ventes dans la commune.
- 20191 548 €4 ventes
- 20201 680 €4 ventes
- 20211 782 €4 ventes
- 20222 157 €4 ventes
- 20232 008 €2 ventes
- 20241 948 €2 ventes
- 20251 979 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 979 € | 5 |
| 2024 | 1 948 € | 2 |
| 2023 | 2 008 € | 2 |
| 2022 | 2 157 € | 4 |
| 2021 | 1 782 € | 4 |
| 2020 | 1 680 € | 4 |
| 2019 | 1 548 € | 4 |
| 2018 | 1 635 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Coteaux de la Seudre1 905 €/m² · 17 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Coteaux de la Seudre17 ventes · 1 905 €/m²
2 687 €/m²
Médiane de 50 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 84 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 54 %, de 1 740 à 2 687 €/m².
- 20192 182 €55 ventes
- 20202 205 €61 ventes
- 20212 387 €84 ventes
- 20222 434 €59 ventes
- 20232 971 €56 ventes
- 20242 729 €46 ventes
- 20252 687 €50 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 687 € | 50 |
| 2024 | 2 729 € | 46 |
| 2023 | 2 971 € | 56 |
| 2022 | 2 434 € | 59 |
| 2021 | 2 387 € | 84 |
| 2020 | 2 205 € | 61 |
| 2019 | 2 182 € | 55 |
| 2018 | 1 830 € | 59 |
| 2017 | 1 796 € | 50 |
| 2016 | 1 663 € | 43 |
| 2015 | 1 580 € | 24 |
| 2014 | 1 740 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Brandes3 706 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Gare3 204 €/m² · 8 ventes
- Rue de Chassagne2 964 €/m² · 9 ventes
- Che du Bas D Anville2 961 €/m² · 6 ventes
- Avenue de la Picauderie2 747 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Plantes du Moulin16 ventes · 2 179 €/m²
- Rue du Golfe de Barbareu13 ventes · 2 356 €/m²
- Rue du Bois de Savane11 ventes · 2 710 €/m²
- Avenue de la Picauderie11 ventes · 2 747 €/m²
- Rue Charles Hervé11 ventes · 1 508 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,97 €/m²entre 8,80 et 13,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 009 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,25 €/m²entre 9,23 et 13,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,68 €/m²entre 10,74 et 17,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,07 €/m²entre 9,05 et 13,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 585 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 506 € pour 37 m², 3 pièces et plus 797 € pour 72 m², maison 1 009 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Étaules
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Étaules
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Étaules
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,15 %
Commune 45,71 %, intercommunalité 1,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,25 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,19 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 1,14 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,22 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,25 point45,90 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 1,14 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,90 % | 8,03 % |
| 2021 | 46,61 % | 8,03 % |
| 2022 | 46,61 % | 8,59 % |
| 2023 | 46,61 % | 9,15 % |
| 2024 | 47,15 % | 9,66 % |
| 2025 | 47,15 % | 9,22 % |
En 2020 : 23,50 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 0,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Royan Atlantique.
Les voies d'Étaules
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Creuse29
- Allée de la Peupleraie22
- Avenue Darcy58
- Avenue de la 2eme Db91
- Avenue de la Picauderie47
- Avenue Sorignet36
- Chemin de la Tignolle28
- Chemin du Terpis25
- Rue Charles Hervé101
- Rue de Beauregard28
- Rue de Chassagne71
- Rue de la Gare54
- Rue de la Granderie29
- Rue de la Matte à la Canette28
- Rue de la Pirouette39
- Rue des Albaudes23
- Rue des Brandes27
- Rue des Brelots29
- Rue des Coteaux de la Seudre46
- Rue des Coudras25
- Rue des Niels31
- Rue des Plantes du Moulin71
- Rue du Golfe de Barbareu63
- Rue du Logis30
- Rue du Maine Bord21
- Rue du Maine Bouyer29
- Rue du Maine Simon25
- Rue du Paradis41
- Rue du Trezat32
- Rue Toulifaut26
- Allée de la Ferme14
- Allée de la Saline7
- Allée des Acacias8
- Allée des Chênes8
- Allée des Petits Bois8
- Allée des Primevères18
- Allée des Rainettes10
- Allée des Tourterelles15
- Allée des Vivandières12
- Allée du Bois des Singles14
- Allée William Jonka12
- Chemin de l’Abaupin3
- Chemin de Laffon4
- Chemin des Bourgelles18
- Chemin du Champ de Tir14
- Chemin du Maine Simon11
- Chemin du Maine Videau6
- Impasse des Rosiers3
- Impasse des Vignes10
- Impasse Sorignet6
- Place de Verdun8
- Place du Champ de Foire4
- Quereux Birot4
- Quereux des Ecailleres6
- Quereux des Mouettes11
- Quereux des Vanniers6
- Quereux du Vieux Puits3
- Rue Berthommé Saint André20
- Rue de la Croix17
- Rue de la Lainerie13
- Rue de la Poste12
- Rue de Maugrezat6
- Rue de Saintonge13
- Rue des Ecoles7
- Rue des Hauts d’Anville13
- Rue des Joyaux5
- Rue des Sauniers9
- Rue du Belvedere7
- Rue du Bois de Savane18
- Rue du Clône Richard20
- Rue du Clos de la Porte18
- Rue du Fief de la Bataille11
- Rue du Haut des Bois14
- Rue du Maine Auret12
- Rue du Maine Planty7
- Rue du Maine Videau21
- Rue du Sentier21
- Rue Emile Lestrille12
- Rue Soeur Jacquard1
- Ruelle des Gabelous10
Autres communes du département
Charente-Maritime