Cadastre de Courpignac
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INSEE17129Code postal 17130413 habitants63 voies et 241 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 173 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 1 048 à 1 173 €/m².
- 20191 286 €8 ventes
- 20201 359 €5 ventes
- 2021939 €5 ventes
- 20221 379 €7 ventes
- 2023723 €2 ventes
- 20241 450 €1 vente
- 20251 173 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 173 € | 5 |
| 2024 | 1 450 € | 1 |
| 2023 | 723 € | 2 |
| 2022 | 1 379 € | 7 |
| 2021 | 939 € | 5 |
| 2020 | 1 359 € | 5 |
| 2019 | 1 286 € | 8 |
| 2018 | 1 380 € | 4 |
| 2017 | 1 382 € | 2 |
| 2016 | 1 059 € | 5 |
| 2015 | 956 € | 4 |
| 2014 | 1 048 € | 5 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,13 €/m²entre 7,24 et 11,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 840 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,57 €/m²entre 7,41 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,25 €/m²entre 10,66 et 16,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,94 €/m²entre 7,14 et 11,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 498 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 490 € pour 37 m², 3 pièces et plus 644 € pour 72 m², maison 840 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 784 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Courpignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Courpignac
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/05/2018
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Courpignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,82 %
Commune 34,80 %, intercommunalité 5,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,21 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 8,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,04 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,12 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,21 point40,03 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 8,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,04 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,03 % | 10,31 % |
| 2021 | 40,00 % | 10,75 % |
| 2022 | 39,97 % | 10,75 % |
| 2023 | 39,89 % | 10,75 % |
| 2024 | 39,85 % | 11,00 % |
| 2025 | 39,82 % | 11,30 % |
En 2020 : 13,30 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 5,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies de Courpignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bondou4
- Chemin de Francfort4
- Chemin du Petit Etang15
- Chez Bardet15
- Chez Menanteau7
- Chez Naud7
- Cite Maine au Duc Nord10
- Impasse Bel Air4
- Impasse de Chez Rhodes3
- Impasse de la Forêt3
- Impasse de la Marronnière7
- Impasse du Cormier6
- Impasse du Maine au Duc3
- Impasse Guédon4
- La Foret10
- La Luque3
- La Marronniere5
- La Martinette6
- La Vigerie3
- Le Pinier3
- Lieu Dit Bel Air du Maine6
- Lieu Dit Chouteau5
- Lieu Dit Gigot4
- Lieu Dit Rambeau3
- Route de Mirambeau12
- Rue d'Air Blanc9
- Rue de la Grande Vigne10
- Rue de la Poulignatte7
- Rue du Maine5
- Rue Principale10
- Air la Tuile1
- Bondou2
- Chemin de Chez Cartelèche1
- chemin le pas des boeufs1
- Chez Faure2
- chez Rhodes1
- Hameau de Montplaisir1
- Impasse d'Air Blanc2
- Impasse de la Riviere2
- Impasse Jérémie1
- Impasse Lafitte1
- Jérémie2
- L’Etang2
- La Bazile1
- la Blayaise1
- la Croix Blanche1
- La Dionne1
- La Tuilerie1
- Ld le Moulin de la Croix Blanche1
- Le Grand Chemin2
- le Moulin des Chaumes2
- le pas des boeufs2
- Les Chaumes1
- Lieu Dit Boisrenaud2
- Lieu Dit Vienne3
- lieu-dit Bondou2
- Paillangere1
- Route de Boisredon1
- Route de Jonzac1
- Route de Montendre1
- Route de Rouffignac1
- Rue de la Rivière2
- ville vert2
Autres communes du département
Charente-Maritime