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Aucadastre

Cadastre de Goven

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE35123Code postal 355804 359 habitants201 voies et 2 011 adressesPlan local d'urbanisme, Goven

Maison, prix médian2 217 €/m²appartement 2 692 €/m², en 2025Loyer9,86 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière40,07 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,31 points depuis 2020Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies2012 011 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Goven, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 692 €/m²

La commune 2 692Ille-et-Vilaine 3 382en 2025
La commune est 20 % en dessous.

Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 74 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 55 %, de 1 741 à 2 692 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 821 €9 ventes
  2. 20201 854 €9 ventes
  3. 20212 041 €15 ventes
  4. 20222 241 €9 ventes
  5. 20232 494 €10 ventes
  6. 20242 608 €4 ventes
  7. 20252 692 €7 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 692 €7
20242 608 €4
20232 494 €10
20222 241 €9
20212 041 €15
20201 854 €9
20191 821 €9
20181 596 €9
20171 461 €4
20161 741 €8
20151 786 €1
20141 929 €4

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Emile Gernigon2 579 €/m² · 6 ventes
  2. Rue des Grands Landiers2 488 €/m² · 17 ventes
  3. Rue de la Vigne Soriette2 310 €/m² · 11 ventes
  4. Rue des Allanteries2 161 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue des Grands Landiers17 ventes · 2 488 €/m²
  2. Rue de la Vigne Soriette11 ventes · 2 310 €/m²
  3. Rue des Allanteries9 ventes · 2 161 €/m²
  4. Rue Emile Gernigon6 ventes · 2 579 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 217 €/m²

La commune 2 217Ille-et-Vilaine 2 432en 2025
La commune est 9 % en dessous.

Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 74 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 801 à 2 217 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 872 €45 ventes
  2. 20201 914 €51 ventes
  3. 20212 122 €51 ventes
  4. 20222 463 €38 ventes
  5. 20232 365 €31 ventes
  6. 20242 316 €39 ventes
  7. 20252 217 €26 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 217 €26
20242 316 €39
20232 365 €31
20222 463 €38
20212 122 €51
20201 914 €51
20191 872 €45
20181 961 €44
20171 672 €33
20161 771 €43
20151 748 €38
20141 801 €24

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de la Livardière2 606 €/m² · 6 ventes
  2. Rue du Pré Muré2 554 €/m² · 13 ventes
  3. Rue du Plessix2 496 €/m² · 6 ventes
  4. Rue de Chavagne2 417 €/m² · 6 ventes
  5. Jeux2 376 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue du Pré Muré13 ventes · 2 554 €/m²
  2. Rue du Plessix8 ventes · 2 496 €/m²
  3. Jeux6 ventes · 2 376 €/m²
  4. Rue de la Livardière6 ventes · 2 606 €/m²
  5. Route du Lohon6 ventes · 2 295 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,86 €/m²entre 7,98 et 12,17 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 907 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.

Appartement
11,28 €/m²entre 9,36 et 13,60 €/m²
1 ou 2 pièces
13,04 €/m²entre 10,32 et 16,48 €/m²
3 pièces et plus
10,08 €/m²entre 8,72 et 11,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 587 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 482 € pour 37 m², 3 pièces et plus 726 € pour 72 m², maison 907 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeGoven

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
92 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 42 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Goven

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Goven

Risques sur Goven

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi BV Vilaine région rennaisenaturel
  • PPRN-I - Vilaine amont - Bassin région rennaisenaturel

Taxe foncière à Goven

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

40,07 %

Commune 38,57 %, intercommunalité 1,50 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,31 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 3,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,29 point au-dessus.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+2,31 points37,76 % en 2020
Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
43,89 %en 2025, la commune 3,82 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,29 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202037,76 %aucune
202138,76 %aucune
202239,13 %aucune
202339,88 %aucune
202440,07 %aucune
202540,07 %aucune

En 2020 : 16,36 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté.

Les voies de Goven

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Ille-et-Vilaine

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