Cadastre de Maulde
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INSEE59393Code postal 59158955 habitants21 voies et 496 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Porte du Hainaut
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 172 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 418 à 1 834 €/m².
- 20191 622 €7 ventes
- 20201 735 €9 ventes
- 20211 632 €13 ventes
- 20221 934 €10 ventes
- 20231 625 €8 ventes
- 20241 834 €6 ventes
- 20252 172 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 172 € | 4 |
| 2024 | 1 834 € | 6 |
| 2023 | 1 625 € | 8 |
| 2022 | 1 934 € | 10 |
| 2021 | 1 632 € | 13 |
| 2020 | 1 735 € | 9 |
| 2019 | 1 622 € | 7 |
| 2018 | 1 767 € | 12 |
| 2017 | 1 189 € | 9 |
| 2016 | 1 160 € | 8 |
| 2015 | 1 648 € | 12 |
| 2014 | 1 418 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Chorette2 640 €/m² · 7 ventes
- Rue Basse Fosse2 143 €/m² · 5 ventes
- Grande Rue1 823 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue18 ventes · 1 823 €/m²
- Rue de Chorette7 ventes · 2 640 €/m²
- Rue Basse Fosse5 ventes · 2 143 €/m²
- Petite Rue5 ventes · 1 250 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,38 €/m²entre 7,41 et 11,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 863 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,92 €/m²entre 10,05 et 14,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,38 €/m²entre 11,27 et 15,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,59 €/m²entre 7,87 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 620 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 690 € pour 72 m², maison 863 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Porte du Hainaut
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 438 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maulde
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maulde
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Maulde
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,75 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 7,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,03 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,58 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,75 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 7,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,03 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,75 % | aucune |
| 2021 | 39,75 % | 15,62 % |
| 2022 | 39,75 % | 15,62 % |
| 2023 | 39,75 % | 14,58 % |
| 2024 | 39,75 % | 14,58 % |
| 2025 | 39,75 % | 14,58 % |
En 2020 : 20,46 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Maulde
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Trinquette6
- Cite du Parc6
- Grande Rue157
- Petite Rue67
- Place Grand2
- Quai de la Scarpe1
- Rue Basse Fosse28
- Rue de Choques7
- Rue de Chorette70
- Rue de la Fontaine2
- Rue de la Trinquette17
- Rue des Jardins de la Trinquette12
- Rue du Bois16
- Rue du Fort7
- Rue du Marais11
- Rue du Mortier26
- Rue du Petit Chemin de Lecelles11
- Rue du Pont39
- Ruelle l’Oiseau9
- Ruelle l'Oiseau Rue de Chorette1
- Sentier de la Trinquette1
Autres communes du département
Nord