Cadastre de Messeix
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INSEE63225Code postal 637501 006 habitants118 voies et 1 002 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 401 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 32 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 023 €2 ventes
- 2023825 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 401 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 401 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 825 € | 1 |
| 2022 | 1 023 € | 2 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 404 € | 2 |
| 2016 | 517 € | 1 |
| 2015 | 327 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
826 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 614 à 826 €/m².
- 2019691 €15 ventes
- 2020790 €25 ventes
- 2021714 €17 ventes
- 2022550 €25 ventes
- 2023841 €21 ventes
- 2024688 €13 ventes
- 2025826 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 826 € | 13 |
| 2024 | 688 € | 13 |
| 2023 | 841 € | 21 |
| 2022 | 550 € | 25 |
| 2021 | 714 € | 17 |
| 2020 | 790 € | 25 |
| 2019 | 691 € | 15 |
| 2018 | 763 € | 8 |
| 2017 | 660 € | 13 |
| 2016 | 629 € | 8 |
| 2015 | 663 € | 16 |
| 2014 | 614 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jacques Prevert790 €/m² · 6 ventes
- Cité des Tilleuls597 €/m² · 8 ventes
- Rue des Lilas465 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Cité des Tilleuls8 ventes · 597 €/m²
- Rue Jacques Prevert7 ventes · 790 €/m²
- Rue des Lilas6 ventes · 465 €/m²
- Rue des Eglantines5 ventes · 572 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 472 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,81 €/m²entre 6,67 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 811 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,24 €/m²entre 5,74 et 9,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,39 €/m²entre 8,99 et 14,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,61 €/m²entre 6,61 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 376 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 620 € pour 72 m², maison 811 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Messeix
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Messeix
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/08/2009
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Taxe foncière à Messeix
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,45 %
Commune 42,65 %, intercommunalité 1,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,08 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 0,56 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,67 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,08 point43,37 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 0,56 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,67 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,37 % | aucune |
| 2021 | 43,37 % | aucune |
| 2022 | 43,38 % | aucune |
| 2023 | 43,43 % | aucune |
| 2024 | 44,45 % | aucune |
| 2025 | 44,45 % | aucune |
En 2020 : 22,17 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chavanon Combrailles et Volcans.
Les voies de Messeix
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Hetres12
- Cité des Pins18
- Cité des Tilleuls35
- Impasse de Serroux12
- Impasse des Tilleuls12
- Route de Chomadoux23
- Route de Ruère23
- Route du Champsel14
- Rue de Planchadelle13
- Rue des Alisiers19
- Rue des Aubépines14
- Rue des Capucines21
- Rue des Cerisiers29
- Rue des Cornouillers25
- Rue des Eglantines25
- Rue des Lilas26
- Rue des Merisiers29
- Rue des Mésanges30
- Rue des Mimosas15
- Rue des Myosotis25
- Rue des Noisetiers46
- Rue des Pensées17
- Rue des Roitelets15
- Rue des Tamaris15
- Rue du Bois Joli26
- Rue du Lavoir12
- Rue Georges Brassens23
- Rue Jacques Prevert20
- Rue Louis Aragon53
- Rue Victor Hugo17
- Allée des Cerisiers2
- Allée des Chênes9
- Allée des Chênes Rouges2
- Allée des Platanes8
- Allée des Sorbiers3
- Allee du Merisier6
- Chemin de la Clidaille2
- Chemin de la Perdrix2
- Chemin de Védrine1
- Chemin des Vialles7
- Chemin du Chèvrefeuille4
- Chemin du Jardin1
- Chemin du Motocross5
- Chemin du Moulin de Lavergne1
- Chemin Gustave Flaubert1
- Chemin Jean Cocteau1
- Chemin Laquere1
- Cité Aragon5
- Cité Marcel Pagnol10
- Impasse de Chalameyroux3
- Impasse de l'Ancien Pont2
- Impasse de la Brugière2
- Impasse de la Gare3
- Impasse de Planchadelle1
- Impasse de Ruère3
- Impasse des Alisiers5
- Impasse des Bouquets1
- Impasse des Bruyères2
- Impasse des Chardonnerets3
- Impasse des Couderts1
- Impasse des Fauvettes1
- Impasse des Forsythias5
- Impasse des Iris4
- Impasse des Loriots1
- Impasse des Merisiers2
- Impasse des Narcisses3
- Impasse des Oeillets2
- Impasse du Bois Joli6
- Impasse du Moulin de Raby1
- Impasse Pierre de Ronsard2
- Place de Fontgrenier4
- Place des Tilleuls7
- Place du Bois Joli11
- Place du Champsel6
- Route de Bourg Lastic2
- Route de Chalameyroux3
- Route de L'Abeille6
- Route du Pont de Fer5
- Route du Sancy1
- Rue Alphonse Lamartine9
- Rue de Fontgrenier9
- Rue de Frugheaux6
- Rue de la bergerie1
- Rue de la Biscomtée4
- Rue de la Brugière7
- Rue de Mazières3
- Rue de Sully4
- Rue de Védrine6
- Rue des Alouettes6
- Rue des Bergeronnettes3
- Rue des Branches des Merisiers5
- Rue des Champs3
- Rue des Colibris3
- Rue des Cyprés2
- Rue des Fraux1
- Rue des Grousseaux2
- Rue des Hirondelles3
- Rue des Palombes2
- Rue des Perce Neige5
- Rue des Pervenches2
- Rue Des Rodhomes8
- Rue des Rossignols2
- rue des sapins1
- Rue des Tourterelles1
- Rue des Violettes2
- Rue du Four à Pain1
- Rue du Fraisse4
- Rue du Mas6
- Rue du Montel4
- Rue du Pré Vieux11
- Rue Emile Zola1
- Rue George Sand7
- Rue Jean de la Fontaine7
- Rue Jean Jacques Rousseau1
- Rue Jules Verne10
- Rue Paul Verlaine5
- Rue Saint Exupéry10
- Rue Sainte Suzanne2
Autres communes du département
Puy-de-Dôme