Cadastre de Petit-Mars
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INSEE44122Code postal 443903 888 habitants164 voies et 1 674 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, d'Erdre et Gesvres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 308 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 56 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 739 à 2 308 €/m².
- 20192 048 €37 ventes
- 20202 358 €36 ventes
- 20212 468 €40 ventes
- 20222 878 €40 ventes
- 20232 665 €30 ventes
- 20242 732 €26 ventes
- 20252 308 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 308 € | 31 |
| 2024 | 2 732 € | 26 |
| 2023 | 2 665 € | 30 |
| 2022 | 2 878 € | 40 |
| 2021 | 2 468 € | 40 |
| 2020 | 2 358 € | 36 |
| 2019 | 2 048 € | 37 |
| 2018 | 2 049 € | 29 |
| 2017 | 1 889 € | 37 |
| 2016 | 1 833 € | 31 |
| 2015 | 1 774 € | 34 |
| 2014 | 1 739 € | 30 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Lindron3 125 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Launay2 921 €/m² · 10 ventes
- Rue du Haut Plessis2 855 €/m² · 6 ventes
- Rue de Nantes2 203 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Nantes14 ventes · 2 203 €/m²
- Chemin de Launay10 ventes · 2 921 €/m²
- Rue du Haut Plessis6 ventes · 2 855 €/m²
- Rue du Lindron5 ventes · 3 125 €/m²
- Rue de la Chevalerie4 ventes · 2 384 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,85 €/m²entre 8,77 et 13,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 998 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.
- Appartement
- 13,33 €/m²entre 11,11 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,92 €/m²entre 13,26 et 19,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,07 €/m²entre 9,36 et 13,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 693 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 589 € pour 37 m², 3 pièces et plus 797 € pour 72 m², maison 998 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunald'Erdre et Gesvres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Petit-Mars
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Petit-Mars
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/06/2023
Le détail : 15 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Petit-Mars
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,36 %
Commune 43,19 %, intercommunalité 0,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,29 points. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 0,34 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,58 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,29 points40,07 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 0,34 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,58 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,07 % | aucune |
| 2021 | 40,87 % | aucune |
| 2022 | 41,68 % | aucune |
| 2023 | 42,51 % | aucune |
| 2024 | 43,36 % | aucune |
| 2025 | 43,36 % | aucune |
En 2020 : 24,90 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 0,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes d'Erdre et Gesvres.
Les voies de Petit-Mars
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Launay53
- la Joussière17
- Place Saint Laurent21
- Route de la Chaussée21
- Route de Ligné23
- Rue de l'Erdre29
- Rue de la Basse Chutte20
- Rue de la Blandinière25
- Rue de la Butte29
- Rue de la Chevalerie20
- Rue de la Giraudière16
- Rue de la Jarrie19
- Rue de la Noë-Joulain25
- Rue de Nantes66
- Rue des Acacias20
- Rue des Arènes30
- Rue des Clouzeaux16
- Rue des Frênes22
- Rue des Varennes22
- Rue du Grand Vivier17
- Rue du Gré des Landes18
- Rue du Haut Plessis34
- Rue du Lindron38
- Rue du Logis16
- Rue du Moulin22
- Rue du Port25
- Rue François Rortais43
- Rue Jacques Prévert43
- Rue José Arribas24
- Rue René Lacoste20
- Allée des Ajoncs14
- Allée des Chênes7
- Allée des Jardins du Bourg9
- Allée du Four Commun11
- Allée du Maréchal Ferrant7
- Allée du Théâtre de Coussol9
- Avenue des Camélias12
- Beau Soleil1
- benon1
- Chemin de Caberger4
- Chemin de Cousseau3
- Chemin de la Championnière11
- Chemin de la Foucaudière1
- Chemin de la Grotte6
- Chemin de la Guibretière10
- Chemin de la Robinière8
- Chemin des Abattoirs7
- Chemin des Bégassières1
- Chemin des Bellinières6
- Chemin des Brosses1
- Chemin des Jouffrais4
- Chemin des Landreaux15
- Chemin des Mottais7
- Chemin des Noues1
- Chemin des Roches1
- Chemin des Terres Avril4
- Chemin des Vignes10
- Chemin du Boiron1
- Chemin du Courtil Blanc1
- Chemin du Grand Clos2
- Chemin du Mont Jarrie2
- Chemin du Moulin à Vent2
- Chemin du Parc1
- Chemin du Pré des Sources1
- Chemin du Vieux Port1
- Impasse de l'Etang3
- Impasse de la fontaine3
- Impasse de la Mare4
- Impasse de la Minoterie3
- Impasse de la Poutre2
- Impasse des Fragonnettes9
- Impasse des Frémenteries5
- Impasse du Bois4
- Impasse du Haut Plessis7
- Impasse du Pressoir7
- Impasse du Sous-bois4
- Impasse du Vieux Puits3
- Impasse Lamartine5
- Impasse Racine5
- la Baudouinière8
- la bosse1
- la Gautrie11
- la Gontrie5
- la Maison Neuve5
- la Marquerie1
- la Milletrie2
- la Pénoue13
- la Pierre3
- la Pommeraie6
- la Riotelière8
- la Rivière9
- la Viaudière3
- le Breil7
- le Chalonge5
- le Chêne Long9
- le Jaunais1
- le Pont André2
- Le Prâteau2
- le Rondrais14
- Le Tertre1
- les Dureaux3
- les Rochettes2
- Place du four commun5
- Place du Pressoir3
- Place Saint Pierre14
- Route de Nort-sur-Erdre2
- Route du Mortier1
- Rue Charles Baudelaire8
- Rue d'Eole12
- Rue de l’Argiller5
- Rue de l'Église4
- Rue de l'Egretière3
- Rue de la Boissière4
- Rue de la Bosse3
- Rue de la Bourdinière15
- Rue de la Chutte13
- Rue de la Foucaudière12
- Rue de la Furetière10
- Rue de la Galonnière8
- Rue de la Galopinière8
- Rue de la Guinelière15
- Rue de la Hardiere2
- Rue de la Lorie8
- Rue de la Nouette9
- Rue de la Pommeraie6
- Rue de la Renoulière4
- Rue des Alizés14
- Rue des Bégassières6
- Rue des Châtaigniers11
- Rue des Eglantiers12
- Rue des Fours8
- Rue des Inventaires15
- Rue des Lauriers6
- Rue des Marais11
- Rue des Mimosas15
- Rue des Muriers1
- Rue des Noisetiers9
- Rue des Paquerettes11
- Rue des Perrais12
- Rue des Pervenches8
- Rue des Portes12
- Rue des Prés de Beaujour3
- Rue des Primevères5
- Rue des Rivaudières5
- Rue des Robiniers14
- Rue des Roseaux8
- Rue des Vieilles Pierres1
- Rue des Violettes8
- Rue du Bas Plessis12
- Rue du Bignon13
- Rue du Lavoir7
- Rue du Marionnais10
- Rue du Pont Bricaud12
- Rue du Portail de Fer13
- Rue du Stade6
- Rue du Verger12
- Rue du Vigneau16
- Rue du Zephir14
- Rue Fernand Sastre5
- Rue Léon Maistre8
- Rue Marcel Cerdan5
- Rue Victor Hugo6
- Ruelle du Four3
- Ruelle Sainte Barbe2
Autres communes du département
Loire-Atlantique