Cadastre de Molières
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INSEE82113Code postal 822201 273 habitants76 voies et 779 adressesPlan local d'urbanisme, Molieres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 600 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 194 à 1 600 €/m².
- 20191 364 €13 ventes
- 20201 682 €15 ventes
- 20211 479 €19 ventes
- 20221 616 €14 ventes
- 20231 888 €12 ventes
- 20241 598 €17 ventes
- 20251 600 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 600 € | 13 |
| 2024 | 1 598 € | 17 |
| 2023 | 1 888 € | 12 |
| 2022 | 1 616 € | 14 |
| 2021 | 1 479 € | 19 |
| 2020 | 1 682 € | 15 |
| 2019 | 1 364 € | 13 |
| 2018 | 1 122 € | 12 |
| 2017 | 1 275 € | 10 |
| 2016 | 1 241 € | 8 |
| 2015 | 1 475 € | 13 |
| 2014 | 1 194 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue des Promenades5 ventes · 1 413 €/m²
- Rue du Haut de la Ville4 ventes · 536 €/m²
- Saint-Amans4 ventes · 1 696 €/m²
- Espanel3 ventes · 1 529 €/m²
- Lavalade3 ventes · 1 605 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,81 €/m²entre 6,97 et 11,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 811 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn-et-Garonne) est de 8,81 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,38 €/m²entre 6,53 et 10,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,64 €/m²entre 9,38 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,58 €/m²entre 7,58 et 12,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 690 € pour 72 m², maison 811 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMolieres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Molières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Molières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI bassin du TARNnaturel
- PPRN Retrait-gonflement argilesnaturel
- PPRN-Mvt - MOLIERESnaturel
Taxe foncière à Molières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
65,43 %
Commune 57,74 %, intercommunalité 7,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Tarn-et-Garonne) est de 60,43 %, et la commune est 5 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 25,65 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 79,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé65,43 % en 2020
- Tarn-et-Garonne, moyenne des communes
- 60,43 %en 2025, la commune 5 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 25,65 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 65,43 % | 14,53 % |
| 2021 | 65,43 % | 14,53 % |
| 2022 | 65,43 % | 14,53 % |
| 2023 | 65,43 % | 14,53 % |
| 2024 | 65,43 % | 14,53 % |
| 2025 | 65,43 % | 14,53 % |
En 2020 : 28,81 % pour la commune, 28,93 % pour le département et 7,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Quercy Caussadais.
Les voies de Molières
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Larché60
- Avenue des Promenades36
- Chemin de Fustayring12
- Chemin de la Bourdette23
- Chemin de la Fongrande8
- Chemin de la Perrine9
- Chemin de Saint Victor16
- Place de l’Eglise8
- Route d'Auty-Bas15
- Route de Caussade68
- Route de Coutié10
- Route de Galines12
- Route de la Gare12
- Route de Labarthe9
- Route de Lafrançaise21
- Route de Lamaurinie16
- Route de Merlanes9
- Route de Mirabel32
- Route de Mirounac8
- Route de Montauban8
- Route de Pauly11
- Route de Raoussou12
- Route de Roy11
- Route de Saint Christophe27
- Route du Château10
- Route du Lemboulas27
- Rue de la Mairie26
- Rue du Haut de la Ville27
- Rue Gaston Bouniols21
- Rue Principale27
- Chemin d'Aulié3
- Chemin de Bourac Bas4
- Chemin de Cuquel5
- Chemin de Dayrac6
- Chemin de Françou3
- Chemin de la Vayssière6
- Chemin de Massoulac3
- Chemin de Paradis6
- Chemin de Plasens1
- Chemin de Prat Petit4
- Chemin de Rascalet3
- Chemin de Sardinat3
- Chemin des Bouisses6
- Chemin des Fossés3
- Chemin du Lac5
- Chemin du Pech3
- Chemin du Pech de la Peyrière2
- Chemin du Pech Déjean5
- Chemin du Plo4
- Chemin du Stade2
- Chemin du Trip4
- Impasse de Garrabet6
- Impasse de la Nauze6
- Impasse de Lagrave2
- Impasse de Roussassil4
- Impasse des acacias3
- Patus du Haut de la Ville7
- Place de la Bastide5
- Place de la Mairie2
- Place du Couvent4
- Route de Campama7
- Route de Castelnau-Montratier7
- Route de la Cabrette1
- Route de la Vallée1
- Route de Montpezat-de-Quercy7
- Route de Naudou4
- Route de Perches5
- Route de Saint Nazaire8
- Route de Sainte Arthémie6
- Route du Pont Romain4
- Rue de la Garrigue3
- Rue de la Roumiguière5
- Rue des Jardins1
- Rue des Soubirous Bas3
- Rue des Soubirous Hauts4
- Rue Labarthete2
Autres communes du département
Tarn-et-Garonne