Cadastre de Montabot
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INSEE50334Code postal 50410272 habitants29 voies et 222 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Villedieu Intercom
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 305 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune.
- 2019880 €3 ventes
- 2020637 €4 ventes
- 2021aucune vente
- 20221 000 €5 ventes
- 20231 335 €4 ventes
- 2024983 €4 ventes
- 20251 305 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 305 € | 4 |
| 2024 | 983 € | 4 |
| 2023 | 1 335 € | 4 |
| 2022 | 1 000 € | 5 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 637 € | 4 |
| 2019 | 880 € | 3 |
| 2018 | 801 € | 2 |
| 2017 | 581 € | 2 |
| 2016 | 595 € | 3 |
| 2015 | 1 551 € | 1 |
| 2014 | 1 038 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,88 €/m²entre 5,42 et 8,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 633 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Manche) est de 7,76 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,20 €/m²entre 8,27 et 12,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,58 €/m²entre 8,26 et 13,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,93 €/m²entre 5,51 et 8,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 530 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 391 € pour 37 m², 3 pièces et plus 499 € pour 72 m², maison 633 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVilledieu Intercom
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 950 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montabot
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montabot
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Taxe foncière à Montabot
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,29 %
Commune 26,98 %, intercommunalité 11,31 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,35 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,54 point. En 2025, la moyenne du département (Manche) est de 46,14 %, et la commune est 7,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,49 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,35 point39,64 % en 2020
- Manche, moyenne des communes
- 46,14 %en 2025, la commune 7,85 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,49 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,64 % | 13,80 % |
| 2021 | 39,36 % | 15,18 % |
| 2022 | 39,09 % | 15,34 % |
| 2023 | 38,82 % | 15,34 % |
| 2024 | 38,55 % | 15,34 % |
| 2025 | 38,29 % | 15,34 % |
En 2020 : 5,56 % pour la commune, 21,42 % pour le département et 12,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Villedieu Intercom.
Les voies de Montabot
Base Adresse Nationale
- Chemin de Crête5
- Chemin de l'Herbinière3
- Chemin de la Foulnière5
- Chemin de la Gigonnière4
- Chemin de la Rampe6
- Chemin des Bruyères1
- Chemin des Côtes3
- Chemin des Fontaines4
- Impasse de la Bessardière2
- Impasse de la Jugannière2
- Impasse des Mares2
- Impasse des Pommiers4
- Impasse du Hamel Breton2
- Impasse du Prébu3
- Impasse du Rambus3
- Impasse du Vieux Presbytère3
- Route de Beaucoudray18
- Route de Gouvets8
- Route de la Butte1
- Route de la Touraille2
- Route de la Vallée22
- Route de Margueray4
- Route de Monfiquet11
- Route de Percy25
- Route de Tessy29
- Route des Hauts Vents1
- Route des Temples7
- Route du Bois Gilbert20
- Route Neuve22
Autres communes du département
Manche