Cadastre de Montmaur
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INSEE05087Code postal 05400532 habitants61 voies et 380 adressesPlan local d'urbanisme, Montmaur
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
732 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 676 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 528 €1 vente
- 2025732 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 732 € | 1 |
| 2024 | 1 528 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 676 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
1 673 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. De 2019 à 2022, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 649 à 2 266 €/m².
- 20191 649 €5 ventes
- 2020781 €3 ventes
- 20211 743 €3 ventes
- 20222 266 €8 ventes
- 20231 000 €3 ventes
- 20241 506 €4 ventes
- 20251 673 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 673 € | 2 |
| 2024 | 1 506 € | 4 |
| 2023 | 1 000 € | 3 |
| 2022 | 2 266 € | 8 |
| 2021 | 1 743 € | 3 |
| 2020 | 781 € | 3 |
| 2019 | 1 649 € | 5 |
| 2018 | 1 348 € | 2 |
| 2017 | 1 337 € | 2 |
| 2016 | 1 268 € | 4 |
| 2015 | 1 850 € | 1 |
| 2014 | 1 234 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village1 405 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village7 ventes · 1 405 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 7,51 et 13,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hautes-Alpes) est de 9,94 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,79 €/m²entre 8,87 et 15,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,28 €/m²entre 9,77 et 15,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,41 €/m²entre 7,69 et 11,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 613 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 454 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontmaur
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Montmaur
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Montmaur
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Multi - Montmaur 2017naturel
Taxe foncière à Montmaur
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,40 %
Commune 33,68 %, intercommunalité 7,72 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Hautes-Alpes) est de 55,50 %, et la commune est 14,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,62 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,40 % en 2020
- Hautes-Alpes, moyenne des communes
- 55,50 %en 2025, la commune 14,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,62 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,40 % | 14,00 % |
| 2021 | 41,40 % | 14,00 % |
| 2022 | 41,40 % | 15,50 % |
| 2023 | 41,40 % | 15,50 % |
| 2024 | 41,40 % | 15,50 % |
| 2025 | 41,40 % | 15,50 % |
En 2020 : 7,58 % pour la commune, 26,10 % pour le département et 7,72 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Buëch-Dévoluy.
Les voies de Montmaur
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Albert Bonnardel14
- Chemin de Blaigny6
- Chemin de la Brillane11
- Chemin de la Chapelle7
- Chemin de la Colline7
- Chemin de la Plaine17
- Chemin des Davids7
- Chemin des Pres du Rif7
- Chemin du Beylon7
- Chemin du Pre du Moulin8
- Descente de la Fachuriere11
- Impasse de la Loubiere9
- Place du Pied du Village6
- Pre Long7
- Route de Gap7
- Route de la Montagne29
- Route de Veynes7
- Route du Boutariq8
- Route du Devoluy22
- Route du Villard14
- Rue d'Aurouze9
- Rue de Champ la Vigne11
- Rue de Soubrevieres7
- Rue des Fontaines8
- Rue des Granges12
- Rue des Lavandes8
- Rue des Pins11
- Rue du Champ du Brigadier8
- Rue du Four7
- Rue du Pic de Bure6
- Chemin de l'Ecole3
- Chemin du Grand Vaux3
- Chemin du Petit Devez2
- Chemin Neuf5
- Descente de Chabottes4
- Grande Route1
- Impasse de l'Adret3
- Impasse des Genets2
- Impasse des Nays3
- Impasse des Oiseaux4
- L'Androne1
- La Carriere1
- Montee de Rompecul5
- Passage Ponson du Terrail1
- Place des Chardons1
- Place du Chazal3
- Place Leon Roux2
- Route de la Gare2
- Route des Sauvas5
- Rue Courte2
- Rue de la Cure5
- Rue de la Resistance1
- Rue des Aires3
- Rue du Chateau2
- Rue du Jeu de Paume4
- Rue du Pigeonnier4
- Rue du Rocher4
- Rue Etroite1
- Sentier de la Tour3
- Traverse des Genevriers1
- Traverse Saint-Pierre1
Autres communes du département
Hautes-Alpes