Cadastre de Picherande
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INSEE63279Code postal 63113315 habitants80 voies et 573 adressesPlan local d'urbanisme, Picherande
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 117 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 23 ventes dans la commune.
- 20191 233 €1 vente
- 20204 800 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20221 656 €1 vente
- 20231 297 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 117 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 117 € | 2 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 297 € | 2 |
| 2022 | 1 656 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 4 800 € | 1 |
| 2019 | 1 233 € | 1 |
| 2018 | 1 613 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Gaime4 ventes · 1 656 €/m²
2 045 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 455 à 2 045 €/m².
- 20191 264 €10 ventes
- 20201 115 €8 ventes
- 20211 403 €12 ventes
- 20221 872 €12 ventes
- 20231 779 €5 ventes
- 20242 056 €12 ventes
- 20252 045 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 045 € | 7 |
| 2024 | 2 056 € | 12 |
| 2023 | 1 779 € | 5 |
| 2022 | 1 872 € | 12 |
| 2021 | 1 403 € | 12 |
| 2020 | 1 115 € | 8 |
| 2019 | 1 264 € | 10 |
| 2018 | 1 343 € | 6 |
| 2017 | 1 200 € | 9 |
| 2016 | 1 389 € | 9 |
| 2015 | 1 330 € | 8 |
| 2014 | 1 455 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Picherande1 358 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Picherande10 ventes · 1 358 €/m²
- La Baubie3 ventes · 1 709 €/m²
- Chemin des roches3 ventes · 2 358 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,22 €/m²entre 5,90 et 11,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 756 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 8,87 €/m²entre 6,59 et 11,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,26 €/m²entre 7,09 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,61 €/m²entre 6,61 et 11,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 461 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 343 € pour 37 m², 3 pièces et plus 620 € pour 72 m², maison 756 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePicherande
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Picherande
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Picherande
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Picherande
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,40 %
Commune 35,15 %, intercommunalité 1,00 %, syndicats 0,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,01 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,68 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 8,61 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,38 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,36 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,01 point36,41 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 8,61 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,38 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,41 % | 13,04 % |
| 2021 | 36,44 % | 13,32 % |
| 2022 | 36,43 % | 13,74 % |
| 2023 | 36,41 % | 13,78 % |
| 2024 | 36,40 % | 13,20 % |
| 2025 | 36,40 % | 12,36 % |
En 2020 : 14,67 % pour la commune, 20,48 % pour le département, 1,00 % pour l'intercommunalité et 0,26 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Massif du Sancy.
Les voies de Picherande
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Aubaret9
- Bajuny24
- Chemin de Chassagnoux19
- Chemin de Chevanel11
- Chemin de Chomeille8
- Chemin de Grouffaud13
- Chemin de La Beaubie7
- Chemin de La Bourérie12
- Chemin de La Taillade7
- Chemin de la tourbière7
- Chemin de Lamur basse12
- Chemin de Ravel17
- Chemin des Ages12
- Chemin des hauts de Picherande27
- Chemin des roches17
- Chemin du Garet15
- Les Cassières8
- Les Sarailloux9
- Place de l'église15
- Place du foirail10
- Rochon8
- Route de Besse50
- Route de Chareire9
- Route de La Tour29
- Route de Lamur11
- Rue de l'église9
- Rue de la mairie12
- Rue des miengués8
- Rue du Taraffet11
- Rue sous le bourg22
- Carrefour des quatre charreires5
- Chemin d'Autérat2
- Chemin de Collanges4
- Chemin de l'Ecir2
- Chemin de La Chaux2
- Chemin de La Fricaudie6
- Chemin de Montat7
- Chemin de Périguet3
- Chemin de Tinaire3
- Chemin des randonneurs4
- Chemin du Cros3
- Col de La Geneste2
- Espinoux4
- Grangeou1
- Impasse de Chassagnoux4
- Impasse de la forge1
- Impasse de La Fricaudie6
- Impasse de La Vernite5
- Impasse de Lagarde6
- Impasse de Lamur haute3
- Impasse de Tinaire3
- La Barthe1
- La Charbonnelle1
- La Listoune2
- La montagne d’Espinoux3
- La pierre grosse1
- La Prade1
- La Ribeyre2
- La Vergne1
- Le bas de Coussat1
- Le Clidou4
- Le moulin de Gayme1
- Le pré pommier1
- Les Barreyres5
- Les bories4
- Les Chazaux2
- Les Fressanges1
- Les Limbrats3
- Les Ribages1
- Les Scorios2
- Les Veyssats1
- Mouillat3
- Pont de Clamouze1
- Rue de Gayme7
- Rue de La Save2
- Rue des gentianaires6
- Sous La Beaubie6
- Sous le bois1
- Sumery2
- Vallon3
Autres communes du département
Puy-de-Dôme