Cadastre de Rouffignac
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INSEE17305Code postal 17130437 habitants88 voies et 345 adressesCarte communale, Rouffignac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 035 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2017 à 2024, le prix médian a augmenté de 122 %, de 684 à 1 519 €/m².
- 20191 348 €5 ventes
- 20201 071 €5 ventes
- 2021509 €5 ventes
- 20221 791 €4 ventes
- 20231 393 €5 ventes
- 20241 519 €6 ventes
- 20251 035 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 035 € | 2 |
| 2024 | 1 519 € | 6 |
| 2023 | 1 393 € | 5 |
| 2022 | 1 791 € | 4 |
| 2021 | 509 € | 5 |
| 2020 | 1 071 € | 5 |
| 2019 | 1 348 € | 5 |
| 2018 | 864 € | 5 |
| 2017 | 684 € | 5 |
| 2016 | 983 € | 4 |
| 2015 | 958 € | 2 |
| 2014 | 796 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Boisne4 ventes · 1 093 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,13 €/m²entre 7,24 et 11,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 840 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,57 €/m²entre 7,41 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,39 €/m²entre 9,61 et 15,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 6,21 et 9,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 498 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 458 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 840 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleRouffignac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rouffignac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rouffignac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Rouffignac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,16 %
Commune 32,14 %, intercommunalité 5,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,03 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 11,13 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,62 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,03 point36,13 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 11,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,62 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,13 % | 10,31 % |
| 2021 | 36,10 % | 10,75 % |
| 2022 | 36,07 % | 10,75 % |
| 2023 | 35,99 % | 10,75 % |
| 2024 | 37,19 % | 11,00 % |
| 2025 | 37,16 % | 11,30 % |
En 2020 : 9,40 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 5,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies de Rouffignac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse Chez BANCHEREAU Chez ROTURIER9
- Impasse Chez BELOT7
- Impasse Chez BERGUEIL6
- Impasse Chez DUMAINE7
- Impasse Chez GROS-JEAN5
- Impasse Chez JEAN-FORT5
- Impasse Chez LA HAULE CAILLÉ8
- Impasse Chez RIVAUD8
- Impasse de BEAU-SÉJOUR4
- Impasse de LA FORÊT5
- Impasse de LA NEUVILLE13
- Impasse de MORZAC4
- Impasse de PIÉGUT4
- Impasse des MOULINS À VENT5
- Impasse du Moulin de Chez HUCHET6
- Impasse LE GASCON11
- Impasse LES BOUCS5
- Route BOIS des CHÂTAIGNIERS10
- Route Chez Georget Le Tailledis9
- Route Chez GROS-JEAN8
- Route de CHARTUZAC5
- Route de COURPIGNAC8
- Route de COUX13
- Route de JONZAC16
- Route de LA SABLIÈRE8
- Route de MONTENDRE22
- Route de SALIGNAC9
- Route de VILLEXAVIER9
- Route des PLANCHES5
- Rue du PRESBYTÈRE5
- Bois de Bergueil1
- Chemin de l'ATELIER2
- Chemin de LA MÉTAIRIE3
- Chemin de PEU-ROUX3
- Chez Beaulon1
- Chez Bellet1
- Chez Delhomme1
- Chez Dumaine1
- Chez Gobille1
- Impasse BARIL DU NORD1
- Impasse Chez BOITEAU3
- Impasse Chez BONNEAU3
- Impasse Chez BROQUERRE1
- Impasse Chez BRUNEAU2
- Impasse Chez LIDAINE1
- Impasse Chez NAISSANT2
- Impasse Chez PÉGUIGNÉ2
- Impasse de BOISNE2
- Impasse de FONT-TABOT2
- Impasse de l'ANC. TERRAIN des SPORTS3
- Impasse de LA CARCAUDERIE2
- Impasse de la MARE3
- Impasse de LA MÉTAIRIE3
- Impasse de LA RIVALLERIE3
- Impasse de LA SALLE3
- Impasse du BOURG2
- Impasse du MOULIN de LA FORÊT2
- Impasse du PRÉ DE ROUFFIGNAC1
- Impasse LA MAISON NEUVE Chez DELHOUME4
- Impasse LE DÉSERT1
- Impasse LE FAUX2
- L'Abime1
- la Croisette1
- la Maison Neuve3
- le Baril du Nord1
- le Champ des Plettes1
- les Lauriers1
- Lieu dit Beauséjour4
- Lieu Dit Brocaire1
- Lieu Dit Chagnaud2
- Lieu Dit Jean Fort1
- Lieu dit la Haule1
- Lieu Dit le Champ du Devant1
- Lieu Dit le Grand Plantis1
- Lieu Dit les Tourelles1
- Lieu Dit Lidaine1
- Lieu dit Morzac1
- Lieu Dit Pas de Salignac1
- Place de la MAIRIE2
- Route de FONT-TIERCE2
- Route de LA CHAMPAGNE1
- Route du CHÂTEAU D'EAU1
- Route LE BREUIL3
- Route LES BOUCS2
- Rue Chez GEORGET3
- Rue de l'ÉGLISE1
- Rue Le Clou Piégut4
- Voie Chez BONNEAU2
Autres communes du département
Charente-Maritime