Cadastre de Nieul-sur-Mer
- Population
- 5 811
- Voies adressées
- 177
- Adresses
- 3 106
Code INSEE 17264Code postal 17137
Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux
DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
- Appartement, prix médian
- 3 942 €/m²
- ventes de 2025
- Maison, prix médian
- 3 611 €/m²
- ventes de 2025
- Ventes en 2025
- 115
- Document opposable
- PLUi
- de la Rochelle
- Zone du marché
- B1
- marché tendu
- Raccordables à la fibre
- 98 %
- des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent
Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
3 381 des 3 440 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 59 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi de la Rochelle. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur Nieul-sur-Mer
Géorisques
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Permis de construire de Nieul-sur-Mer
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Copropriétés de Nieul-sur-Mer
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.
- Copropriétés
- 20
Les plus grandes10
| Adresse | Lots | Logements | Construction | Syndic |
|---|---|---|---|---|
| 1-2 r florence arthaudLE COLOMBIER | 99 | 31 | — | FONCIA ATLANTIQUE |
| res le val hureau | 71 | 43 | de 1975 à 1993 | aucun mandat en cours |
| RUE DE MAILLEZAISLE DOMAINE DE L'AUNIS - MS169136 | 65 | 26 | à partir de 2010 | aucun mandat en cours |
| r de maillezaisLE DOMAINE DE L'AUNIS | 65 | 26 | à partir de 2010 | aucun mandat en cours |
| 1 Rue de la CarrièreDomaine de Maillezais Résidence ASTERS Bât A | 52 | 23 | à partir de 2010 | LAMY |
| 28 Rue de la CarrièreDomaine de Maillezais Résidence DAPHNEES Bât D | 51 | 23 | à partir de 2010 | LAMY |
| 18 av de la rochelleMOULIN DES CHENES VERTS | 28 | 1 | de 1994 à 2000 | aucun mandat en cours |
| av de la rochelleLE CHAMP PINSON | 27 | 5 | de 1983 à 1988 | aucun mandat en cours |
| 2B RUE DE MARSILLYTERRES DE SEL | 26 | 8 | de 2013 à 2021 | FONCIA ATLANTIQUE |
| 15 r des mille fleursPATIO DES FLEURS | 21 | 9 | — | PICHET IMMOBILIER SERVICES |
Ce que le registre ne dit pas
Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.
Les voies de Nieul-sur-Mer
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Avenue de la Rochelle60
- Avenue du Grand Large1
- Avenue du Parc20
- Chemin de l'Ouaille9
- Chemin de Mortefoin8
- Chemin des Anglais1
- Chemin des Grands Champs5
- Chemin du Champ Pinson7
- Chemin du Treuil Bâton2
- Chemin Royal7
- Cour de la Convention9
- Cour des 3 Herons8
- Cour des Alouettes5
- Cour des Grolles15
- Impasse de l'Aubépine6
- Impasse de l’Aunis16
- Impasse de l'Herminette7
- Impasse de l’Iris Maritime20
- Impasse de l'Obione4
- Impasse de la Chapelle22
- Impasse de la Grive12
- Impasse de la Patelle16
- Impasse de Saintonge14
- Impasse des Ameriques5
- Impasse des Bleuets9
- Impasse des Cougneres3
- Impasse des Franchises12
- Impasse des Frênes12
- Impasse des Marouettes5
- Impasse des Pones10
- impasse des Saulniers8
- Impasse des Tonneliers8
- Impasse des Vignerons9
- Impasse des Violettes9
- Impasse du Butome17
- Impasse du Canada7
- Impasse du Chateau2
- Impasse du Chenal6
- Impasse du Merle10
- Impasse du Moulin Ragot14
- Impasse Louis de Montcalm9
- Passage de l’Ostreiculture1
- Passage de la Treille2
- passage des Grands Champs1
- Passage des Mottes5
- Passage des Sureaux7
- Residence le Val Hureau44
- Route de Grimaud1
- Route de la Mer5
- Rue Alain Colas14
- Rue Alain Gerbault2
- Rue Berlioz14
- Rue Bizet16
- Rue Cavelier de la Salle1
- Rue Charles Gounod30
- Rue Christophe Colomb11
- Rue Clément Marot24
- Rue d'Aquitaine43
- Rue de Beauregard57
- Rue de Bel-air17
- Rue de Grimaud10
- Rue de l'Aubreçay18
- Rue de l'Avocette19
- Rue de l'Emblave10
- Rue de l'Estran44
- Rue de l'Océan53
- Rue de l'Ouaille39
- Rue de la Carrière34
- Rue de la Chapelle41
- Rue de la Charre5
- Rue de la Closerie5
- Rue de la Croix du Sud9
- Rue de la Gralette15
- Rue de la Guifette Noire16
- Rue de la Jacquerie13
- Rue de la Nouvelle France20
- Rue de la Salicorne11
- Rue de la Soulle11
- Rue de la Vesprée4
- Rue de Lauzières89
- Rue de Maillezais42
- Rue de Marsilly28
- Rue de Nalbret35
- Rue des 1000 Fleurs59
- Rue des Acacias24
- Rue des Aigrettes30
- Rue des Alizés42
- Rue des Bernaches6
- Rue des Coteaux20
- Rue des Cougneres12
- Rue des Fleurs7
- Rue des Grands Champs12
- Rue des Hauts de Nieul33
- Rue des Lilas17
- Rue des Mesanges19
- Rue des Mottes30
- Rue des Moureilles26
- Rue des Primevères13
- Rue des Renfermis13
- Rue des Salines20
- Rue des Sureaux10
- Rue des Tadornes13
- Rue des Tamaris21
- Rue des Tonnelles13
- Rue des Tourettes26
- Rue des Wagonnets13
- Rue du 19 Mars 196218
- Rue du Bosquet9
- Rue du Canada24
- Rue du Champ Pinson15
- Rue du Chateau39
- Rue du Chiron Bonnet9
- Rue du Clair Matin32
- Rue du Coquier37
- Rue du Docteur Bavay14
- Rue du Docteur de Bechevel65
- Rue du Faisan Doré19
- Rue du Fantôme du Chapelier11
- Rue du Fief des Becasses2
- Rue du Fief des Salines8
- Rue du Four à Chaux29
- Rue du Gô26
- Rue du Grand Clos14
- Rue du Jabloir16
- Rue du Marais9
- Rue du Merlot45
- Rue du Pas du Loup28
- Rue du Petit Plomb16
- Rue du Peu du Roy13
- Rue du Poitou27
- Rue du Port159
- Rue du Pressoir27
- Rue du Raisiné14
- Rue du Suroît21
- Rue du Treuil Boulard21
- Rue du Village des 1000 Fleurs35
- Rue Dumont d'Urville16
- Rue Eric Tabarly30
- Rue Florence Arthaud3
- Rue François Jauffret24
- Rue Gabriel Charlopeau16
- Rue Gaston Balande9
- Rue Jacques Cartier25
- Rue Jean Borotra3
- Rue Jean Bouin21
- Rue Jean Charcot19
- Rue la Perouse18
- Rue Léo Lagrange21
- Rue Léonce Vieljeux21
- Rue Léopold Bouchet26
- Rue Loïc Caradec21
- Rue Louis Jolliet28
- Rue Olympe de Gouge15
- Rue Pasteur29
- Rue Philippe Cousteau11
- Rue Ravel15
- Rue Robert Garnier9
- Rue Saint Blaise15
- Rue Samuel de Champlain11
- Rue Suffren1
- Rue Vasco de Gama3
- Rue Victor Duruy6
- Square Alphonse de Saintonge5
- Square de l’Acadie7
- Square de Terre Neuve5
- Square des Isles13
- Square du Docteur Calmette6
- Square du Ponant12
- Square Jean Borotra9
- Square Louise Michel8
- Square Pierre Darmon9
- Square Pierre de Coubertin7
- Square Pierre du Gua10
- Square Samuel de Champlain5
- square Simone Veil11
- Venelle de la Job2
- Venelle Saint Blaise5
Autres communes du département
Charente-Maritime
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.