Cadastre de Nieurlet
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INSEE59433Code postal 59143908 habitants15 voies et 544 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Hauts de Flandre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 579 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 2 %, de 1 541 à 1 579 €/m².
- 20191 389 €17 ventes
- 20201 273 €7 ventes
- 20211 653 €18 ventes
- 20221 622 €11 ventes
- 20231 529 €4 ventes
- 20241 681 €2 ventes
- 20251 579 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 579 € | 7 |
| 2024 | 1 681 € | 2 |
| 2023 | 1 529 € | 4 |
| 2022 | 1 622 € | 11 |
| 2021 | 1 653 € | 18 |
| 2020 | 1 273 € | 7 |
| 2019 | 1 389 € | 17 |
| 2018 | 1 415 € | 12 |
| 2017 | 1 585 € | 6 |
| 2016 | 1 342 € | 5 |
| 2015 | 1 270 € | 4 |
| 2014 | 1 541 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Mairie2 092 €/m² · 7 ventes
- route de booneghem1 643 €/m² · 6 ventes
- Route de Saint-momelin1 618 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Mairie8 ventes · 2 092 €/m²
- Route de Saint-momelin7 ventes · 1 618 €/m²
- route de booneghem7 ventes · 1 643 €/m²
- Route de Bergues4 ventes · 1 862 €/m²
- Chemin du Bois3 ventes · 2 210 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,86 €/m²entre 7,34 et 10,70 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 815 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,43 €/m²entre 8,51 et 12,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,08 et 14,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,70 €/m²entre 7,33 et 10,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 542 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 815 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Hauts de Flandre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 553 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nieurlet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nieurlet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Nieurlet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,44 %
Commune 35,35 %, intercommunalité 0,93 %, syndicats 0,16 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,36 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,01 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 10,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,34 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,36 point36,08 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 10,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,34 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,08 % | 16,49 % |
| 2021 | 36,11 % | 16,64 % |
| 2022 | 36,19 % | 16,00 % |
| 2023 | 36,26 % | 16,00 % |
| 2024 | 36,35 % | 16,50 % |
| 2025 | 36,44 % | 16,50 % |
En 2020 : 16,06 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 0,56 % pour l'intercommunalité et 0,17 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Hauts de Flandre.
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Nord