Cadastre de Killem
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INSEE59326Code postal 591221 164 habitants29 voies et 496 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Hauts de Flandre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 697 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 1 579 à 1 697 €/m².
- 20191 388 €14 ventes
- 20201 602 €20 ventes
- 20211 667 €11 ventes
- 20222 142 €9 ventes
- 20231 406 €12 ventes
- 20241 241 €10 ventes
- 20251 697 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 697 € | 10 |
| 2024 | 1 241 € | 10 |
| 2023 | 1 406 € | 12 |
| 2022 | 2 142 € | 9 |
| 2021 | 1 667 € | 11 |
| 2020 | 1 602 € | 20 |
| 2019 | 1 388 € | 14 |
| 2018 | 1 673 € | 15 |
| 2017 | 1 297 € | 14 |
| 2016 | 1 598 € | 11 |
| 2015 | 1 252 € | 9 |
| 2014 | 1 579 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Anciens Combattants1 961 €/m² · 6 ventes
- Le Village1 667 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint-michel1 327 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint-michel14 ventes · 1 327 €/m²
- Rue des Anciens Combattants6 ventes · 1 961 €/m²
- Le Village5 ventes · 1 667 €/m²
- Rue des Cil3 ventes · 1 650 €/m²
- Chemin des Dames3 ventes · 1 316 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,75 €/m²entre 8,26 et 14,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,75 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 989 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,46 €/m²entre 9,72 et 15,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,53 €/m²entre 13,08 et 20,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,23 €/m²entre 8,84 et 14,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 648 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 612 € pour 37 m², 3 pièces et plus 809 € pour 72 m², maison 989 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Hauts de Flandre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 536 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Killem
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Killem
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/11/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Killem
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,60 %
Commune 40,35 %, intercommunalité 0,93 %, syndicats 2,32 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,3 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,01 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 3,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,82 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,3 point42,30 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 3,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,82 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,30 % | 16,49 % |
| 2021 | 43,01 % | 16,64 % |
| 2022 | 42,98 % | 16,00 % |
| 2023 | 43,04 % | 16,00 % |
| 2024 | 43,51 % | 16,50 % |
| 2025 | 43,60 % | 16,50 % |
En 2020 : 21,06 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 0,56 % pour l'intercommunalité et 1,39 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Hauts de Flandre.
Les voies de Killem
Base Adresse Nationale
- Chemin de Quaedypre10
- Chemin des Dames11
- Chemin des Moëres6
- Chemin Drève des Foins1
- Chemin du Klythouck8
- Chemin du Preck-houck14
- Drève Anglaise2
- Le Tilleul1
- omer11
- RD 55b - lieu-dit "Chemin le Rossignol2
- Route d'Hondschoote Cd 556
- Route d'Oost Cappel Cd 91716
- Route d'Uxem Cd 7911
- Route de Bergues14
- Route de Killem Lynde13
- Route de Rexpoëde22
- Rue de la Brasserie12
- Rue de Saint Omer30
- Rue des 30 Moulins Flamands8
- Rue des Acacias14
- Rue des Alouettes41
- Rue des Anciens Combattants17
- Rue des Cil8
- Rue des Frères Van Robaeys44
- Rue des Lilas25
- Rue des Platanes23
- Rue des Teilleurs40
- Rue Philippe de Girard2
- Rue Saint-michel84
Autres communes du département
Nord