Cadastre de Bachy
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INSEE59042Code postal 598301 898 habitants44 voies et 807 adressesPlan local d'urbanisme, Bachy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 956 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 33 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 609 €1 vente
- 20242 015 €3 ventes
- 20251 956 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 956 € | 4 |
| 2024 | 2 015 € | 3 |
| 2023 | 2 609 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Village2 000 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Le Village7 ventes · 2 000 €/m²
3 118 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 2 388 à 3 118 €/m².
- 20192 750 €23 ventes
- 20202 487 €13 ventes
- 20212 772 €33 ventes
- 20223 006 €20 ventes
- 20233 030 €7 ventes
- 20243 180 €22 ventes
- 20253 118 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 118 € | 19 |
| 2024 | 3 180 € | 22 |
| 2023 | 3 030 € | 7 |
| 2022 | 3 006 € | 20 |
| 2021 | 2 772 € | 33 |
| 2020 | 2 487 € | 13 |
| 2019 | 2 750 € | 23 |
| 2018 | 2 459 € | 18 |
| 2017 | 2 371 € | 20 |
| 2016 | 2 157 € | 20 |
| 2015 | 2 164 € | 17 |
| 2014 | 2 388 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Maréchal Foch3 574 €/m² · 12 ventes
- Allée des Hauts Prés3 307 €/m² · 6 ventes
- Rue Léo Lagrange3 102 €/m² · 5 ventes
- Rue Roger Salengro2 908 €/m² · 7 ventes
- Rue Pasteur2 778 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route Nationale20 ventes · 2 652 €/m²
- Rue du Maréchal Foch12 ventes · 3 574 €/m²
- Rue Pasteur10 ventes · 2 778 €/m²
- Rue de la Libération10 ventes · 2 031 €/m²
- Rue Roger Salengro7 ventes · 2 908 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,30 €/m²entre 9,59 et 15,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 132 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 40 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 41 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,99 €/m²entre 11,95 et 18,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,80 €/m²entre 13,54 et 20,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,75 €/m²entre 9,12 et 15,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 779 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 622 € pour 37 m², 3 pièces et plus 846 € pour 72 m², maison 1 132 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBachy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 457 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bachy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bachy
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Bachy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,56 %
Commune 38,04 %, intercommunalité 2,90 %, syndicats 0,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,95 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,98 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,78 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,15 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,95 points38,60 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 5,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,78 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,60 % | 14,17 % |
| 2021 | 41,53 % | 16,15 % |
| 2022 | 41,58 % | 17,50 % |
| 2023 | 41,59 % | 17,50 % |
| 2024 | 41,57 % | 16,15 % |
| 2025 | 41,56 % | 16,15 % |
En 2020 : 18,75 % pour la commune, 19,29 % pour le département, 0,23 % pour l'intercommunalité et 0,34 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pévèle-Carembault.
Les voies de Bachy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Baceda9
- Allée de l’Elnon6
- Allée de Montifaut9
- Allée des Hauts Prés20
- Allée des Tourelles14
- Allée du Château12
- Allée du Manoir16
- Allée du Presbytère9
- Chemin Tourain11
- Hameau de Lambrissart20
- Hameau du Parc6
- Impasse Pasteur6
- Le Haut du Parc6
- Résidence Tenremonde12
- Route Nationale135
- Rue Calmette44
- Rue Clémenceau17
- Rue de l'Ancienne Drève15
- Rue de l'Égalité21
- Rue de la Fraternité6
- Rue de la Libération52
- Rue de Wannehain10
- Rue des Archers9
- Rue du Maréchal Foch64
- Rue du Pavé du Château10
- Rue Henri Pottier30
- Rue Jean-baptiste Lebas37
- Rue Léo Lagrange36
- Rue Pasteur62
- Rue Roger Salengro51
- Allée de l'Historien5
- Allée de la Gare2
- Allée de la Glaçière5
- Allée de Sartaine1
- Allée des Comtes5
- Allée des Remparts5
- Allée du Labyrinthe4
- Chemin de la Plaine4
- Chemin des Douaniers4
- Impasse de l’Eglise5
- Place de la Liberté1
- Residence des Parcs3
- Rue des Azalées2
- Rue le Haut du Parc6
Autres communes du département
Nord