Cadastre de Noailhac
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INSEE81196Code postal 81490835 habitants51 voies et 520 adressesCarte communale, Noailhac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 050 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 12 %, de 1 198 à 1 050 €/m².
- 2019908 €6 ventes
- 20201 222 €10 ventes
- 20211 566 €10 ventes
- 20221 224 €17 ventes
- 20231 104 €10 ventes
- 20241 478 €13 ventes
- 20251 050 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 050 € | 5 |
| 2024 | 1 478 € | 13 |
| 2023 | 1 104 € | 10 |
| 2022 | 1 224 € | 17 |
| 2021 | 1 566 € | 10 |
| 2020 | 1 222 € | 10 |
| 2019 | 908 € | 6 |
| 2018 | 680 € | 9 |
| 2017 | 1 139 € | 8 |
| 2016 | 1 198 € | 16 |
| 2015 | 1 262 € | 4 |
| 2014 | 1 684 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Gaston Sagnes1 971 €/m² · 5 ventes
- Avenue Charles Tailhades1 709 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Gaston Sagnes5 ventes · 1 971 €/m²
- Avenue Charles Tailhades5 ventes · 1 709 €/m²
- Place Paul Granaud4 ventes · 994 €/m²
- Route de Malacan3 ventes · 1 269 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,94 €/m²entre 6,15 et 10,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 730 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,08 €/m²entre 7,17 et 11,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,37 €/m²entre 8,35 et 12,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,36 €/m²entre 7,34 et 11,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 472 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 384 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 730 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleNoailhac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 903 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Noailhac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Noailhac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi de la Durenque Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Noailhac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,88 %
Commune 49,88 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,49 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,48 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 7,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,1 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,97 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,85 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,49 point49,39 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 7,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,1 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,39 % | 11,49 % |
| 2021 | 49,39 % | 11,49 % |
| 2022 | 50,39 % | 13,37 % |
| 2023 | 50,88 % | 13,37 % |
| 2024 | 50,88 % | 14,53 % |
| 2025 | 50,88 % | 14,97 % |
En 2020 : 19,48 % pour la commune et 29,91 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Castres Mazamet.
Les voies de Noailhac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Charles Tailhades60
- Avenue Constantin de Boissezon7
- Chemin de Callet9
- Chemin de Diolo10
- Chemin de la Gayrolle11
- Chemin de la Peyrugue10
- Chemin de la Prade11
- Chemin du Poux23
- Chemin du Verdier9
- Impasse de la Poussarié8
- Impasse Pont Carral7
- Lotissement les Baux18
- Place du Colombier17
- Place Paul Granaud10
- Route d'Augmontel13
- Route de Brugayrous10
- Route de Castres18
- Route de la Fénassarié11
- Route de La Poussarié24
- Route de Malacan26
- Route de Pioch d'Azou10
- Route du Pont du Grel14
- Rue Côte de Pailhou17
- Rue de la Crouzarie8
- Rue de la Fabrié10
- Rue de la Fontaine9
- Rue de la Laiterie8
- Rue de La Rive10
- Rue Gaston Sagnes26
- Rue Gérard de Boissezon13
- Chemin Au Mont3
- Chemin de Galinié5
- Chemin de la Blazié4
- Chemin de La Frégère1
- Chemin de la Gineste6
- Chemin de Lavergne3
- Chemin de Rasigous3
- Chemin des Vignes5
- Chemin du Lavoir4
- Impasse Côte de Pailhou6
- Impasse de la Fabrié6
- Impasse du Carriérou2
- Route de la Durenque5
- Route de Saint Auzart2
- Route de Saint Salvy de la Balme4
- Route du Sidobre7
- Rue Courte3
- Rue de l'Abbé Pistre4
- Rue de la Boulangerie1
- Rue du Ganoubre2
- Rue Notre-Dame7
Autres communes du département
Tarn