Cadastre de Saliès
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INSEE81274Code postal 81990806 habitants30 voies et 366 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de l'Albigeois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 565 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 768 à 2 565 €/m².
- 20191 995 €12 ventes
- 20201 765 €8 ventes
- 20211 949 €7 ventes
- 20222 291 €7 ventes
- 20232 309 €12 ventes
- 20242 430 €4 ventes
- 20252 565 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 565 € | 10 |
| 2024 | 2 430 € | 4 |
| 2023 | 2 309 € | 12 |
| 2022 | 2 291 € | 7 |
| 2021 | 1 949 € | 7 |
| 2020 | 1 765 € | 8 |
| 2019 | 1 995 € | 12 |
| 2018 | 2 032 € | 10 |
| 2017 | 1 532 € | 6 |
| 2016 | 1 768 € | 7 |
| 2015 | 1 639 € | 4 |
| 2014 | 2 222 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Orée du Bois2 326 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Orée du Bois5 ventes · 2 326 €/m²
- Rue du Camp de Carrié4 ventes · 2 467 €/m²
- Route de la Saliésie3 ventes · 2 013 €/m²
- Rue du Pré de l'Évêque3 ventes · 2 105 €/m²
- Rue des Aubépines3 ventes · 2 902 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,46 €/m²entre 7,61 et 11,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 870 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,22 €/m²entre 8,29 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,48 €/m²entre 9,53 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,97 €/m²entre 7,04 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 425 € pour 37 m², 3 pièces et plus 646 € pour 72 m², maison 870 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde l'Albigeois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 235 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saliès
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saliès
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Saliès
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
79,92 %
Commune 75,93 %, intercommunalité 3,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 10,89 points et celui des ordures ménagères a baissé de 3,47 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 21,92 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 40,14 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,08 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 90,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +10,89 points69,03 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 21,92 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 40,14 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 69,03 % | 13,55 % |
| 2021 | 73,02 % | 9,89 % |
| 2022 | 73,02 % | 9,89 % |
| 2023 | 79,92 % | 9,89 % |
| 2024 | 79,92 % | 9,89 % |
| 2025 | 79,92 % | 10,08 % |
En 2020 : 39,12 % pour la commune et 29,91 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A).
Les voies de Saliès
Base Adresse Nationale
- Chemin de Carragnes2
- Chemin de Couxovie5
- Chemin de la Barratié4
- Chemin de la Madenque1
- Chemin de Lendrevié9
- Chemin des Champs2
- Chemin des Mondets17
- Chemin du Château Bas3
- Impasse Charles d'Aragon6
- Impasse de la Roussignoulié4
- Impasse de Lendrevié5
- Impasse de Lestourié15
- Impasse des Evadés de France6
- Impasse du Coustou5
- Impasse du Rebairal8
- Petit chemin des Perreys9
- Route de Carlus5
- Route de la Saliésie10
- Route des Côteaux41
- Rue Charles d'Aragon1
- Rue de l'Orée du Bois10
- Rue de la Grande Feuilleraie30
- Rue de Labro13
- Rue des Aubépines18
- Rue des Merisiers12
- Rue du Camp de Carrié59
- Rue du Champ des Rossignols18
- Rue du Coustou14
- Rue du Petit Bois6
- Rue du Pré de l'Évêque28
Autres communes du département
Tarn