Cadastre de Pamfou
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INSEE77354Code postal 77830983 habitants63 voies et 679 adressesPlan local d'urbanisme, Pamfou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 561 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 1 %, de 2 534 à 2 561 €/m².
- 20192 858 €8 ventes
- 20202 394 €12 ventes
- 20212 807 €13 ventes
- 20222 679 €8 ventes
- 20232 715 €10 ventes
- 20242 943 €9 ventes
- 20252 561 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 561 € | 7 |
| 2024 | 2 943 € | 9 |
| 2023 | 2 715 € | 10 |
| 2022 | 2 679 € | 8 |
| 2021 | 2 807 € | 13 |
| 2020 | 2 394 € | 12 |
| 2019 | 2 858 € | 8 |
| 2018 | 2 740 € | 15 |
| 2017 | 2 322 € | 10 |
| 2016 | 2 600 € | 13 |
| 2015 | 2 203 € | 11 |
| 2014 | 2 534 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Mairie3 189 €/m² · 5 ventes
- Avenue de la LIBERATION2 624 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de la LIBERATION6 ventes · 2 624 €/m²
- Rue de la Mairie6 ventes · 3 189 €/m²
- Rue Tournerie4 ventes · 2 971 €/m²
- Pamfou4 ventes · 2 718 €/m²
- Chapuis3 ventes · 2 018 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,40 €/m²entre 8,93 et 14,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 049 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,05 €/m²entre 10,79 et 15,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,22 €/m²entre 14,63 et 20,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,18 €/m²entre 10,22 et 14,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 679 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 637 € pour 37 m², 3 pièces et plus 877 € pour 72 m², maison 1 049 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePamfou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 71 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 431 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pamfou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pamfou
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Pamfounaturel
Taxe foncière à Pamfou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,87 %
Commune 31,45 %, intercommunalité 3,42 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,27 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,59 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 12,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,91 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,27 point33,60 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 12,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,91 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,60 % | 14,75 % |
| 2021 | 33,60 % | 15,47 % |
| 2022 | 34,87 % | 15,85 % |
| 2023 | 34,87 % | 16,44 % |
| 2024 | 34,87 % | 17,89 % |
| 2025 | 34,87 % | 16,34 % |
En 2020 : 12,18 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Brie des Rivières et Châteaux.
Les voies de Pamfou
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- allée de la plaine7
- Allée de la tuilerie6
- allée des acacias7
- allée des épinettes8
- allée des marronniers10
- Avenue de la LIBERATION58
- Chemin de l’Auxerrois Chapendu6
- Chemin de la Grande Commune7
- Chemin de la Pièce11
- Ham de Chapendu10
- L'Ecluse10
- La Haie Meunier55
- Lotissement la TUILERIE8
- Lotissement les FRAISIERS9
- Lotissement les ROUGEROTS6
- lotissementLes Rougerots7
- Plaine de l'Ecluse91
- Rue André Guedon35
- Rue de Chapuis26
- Rue de l'Auxerrois19
- Rue de la Forêt23
- Rue de la Liberté10
- Rue de la Piece11
- rue du bon puits9
- Rue du Bon Puits15
- Rue du parc13
- Rue Grande20
- Rue Grande42
- Rue Tournerie28
- Rue Tournerie31
- Allée de l'Ancien Château d'eau1
- allée des charmilles4
- allée des chênes4
- Allee des Jeux3
- allée des peupliers5
- allée des troènes3
- Allée du Saule5
- Chapendu1
- Chapuis1
- Chemin de l'Auxerrois2
- Chemin des Chevets1
- Chemin des Côtes1
- Chemin du Ru des Caves2
- Ferme du Jard2
- La Haie de Chene1
- La Pièce de Chapendu1
- Le Marchais de la Pinte1
- Le Ru des Caves2
- Pamfou1
- Parc de Chapuis3
- Place de la République6
- Route a Madame6
- Route de Chapendu3
- Route de Moret4
- Route de Nangis - Le Charme1
- Route des Ecrennes3
- Rue de Bailly1
- Rue de la liberte4
- Rue du 19 Mars 19624
- Rue du Bon Puits1
- Rue du Château d'Eau1
- Rue grande2
- Rue Neuve1
Autres communes du département
Seine-et-Marne