Cadastre de Trilbardou
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INSEE77474Code postal 77450692 habitants33 voies et 335 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,93 €/m²entre 11,14 et 17,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 282 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 59 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,97 €/m²entre 12,92 et 17,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 18,28 €/m²entre 15,61 et 21,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 16,03 €/m²entre 13,13 et 19,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 778 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 676 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 154 € pour 72 m², maison 1 282 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 268 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Trilbardou
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Trilbardou
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Taxe foncière à Trilbardou
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,10 %
Commune 47,00 %, intercommunalité 2,95 %, syndicats 0,15 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,15 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 2,7 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,15 points47,95 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 2,7 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,95 % | 12,00 % |
| 2021 | 47,98 % | 12,00 % |
| 2022 | 49,99 % | 12,00 % |
| 2023 | 50,11 % | 12,00 % |
| 2024 | 50,10 % | 12,00 % |
| 2025 | 50,10 % | 12,00 % |
En 2020 : 27,00 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 2,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Meaux.
Les voies de Trilbardou
Base Adresse Nationale
- Allée du Cimetière3
- Château de la Courneuve1
- Chemin de l’Hermitage1
- Chemin des Hautes Panettes4
- Ferme des Olivettes2
- Impasse Aimé le Guevello4
- Impasse de l'Harmonie12
- Impasse de la Mairie2
- Impasse des Bleuets6
- Impasse des Violettes8
- La Conge13
- Le Cornouiller3
- Les Olivettes1
- Place des Tilleuls7
- Quai de la Marne3
- Route de Charmentray32
- Route de la Conge18
- Route de Lesches2
- Rue de l'Acacia3
- Rue de l'Eglise10
- Rue de la Liberation77
- Rue des Cerisiers4
- Rue des Cornouillers10
- Rue des Lavandieres8
- Rue des Pécheurs4
- Rue des Vignes9
- Rue du Château9
- Rue du Maréchal Galliéni19
- Rue du Nouveau Pont16
- Rue du Rayon3
- Rue Emile et Robert Debeaupuis24
- Rue Reine Barbillon9
- Ruelle des Prés8
Autres communes du département
Seine-et-Marne