Cadastre de Saint-Vulbas
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INSEE01390Code postal 011501 229 habitants75 voies et 580 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Vulbas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 857 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 872 à 2 857 €/m².
- 20191 974 €7 ventes
- 20202 496 €8 ventes
- 20212 939 €16 ventes
- 20222 740 €14 ventes
- 20232 155 €3 ventes
- 20242 873 €16 ventes
- 20252 857 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 857 € | 9 |
| 2024 | 2 873 € | 16 |
| 2023 | 2 155 € | 3 |
| 2022 | 2 740 € | 14 |
| 2021 | 2 939 € | 16 |
| 2020 | 2 496 € | 8 |
| 2019 | 1 974 € | 7 |
| 2018 | 2 170 € | 14 |
| 2017 | 2 201 € | 14 |
| 2016 | 1 840 € | 11 |
| 2015 | 2 155 € | 12 |
| 2014 | 1 872 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Ricoty3 017 €/m² · 5 ventes
- rue Claires Fontaines2 544 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- rue Claires Fontaines11 ventes · 2 544 €/m²
- Route de Ricoty5 ventes · 3 017 €/m²
- Rue du Centre5 ventes · 1 804 €/m²
- Chemin de la Riviere4 ventes · 2 132 €/m²
- Rue du Grand Gaillot4 ventes · 2 519 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,39 €/m²entre 8,81 et 14,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 048 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,28 €/m²entre 11,09 et 18,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,92 €/m²entre 11,10 et 17,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,89 €/m²entre 8,57 et 13,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 743 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 515 € pour 37 m², 3 pièces et plus 784 € pour 72 m², maison 1 048 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Vulbas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 77 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 821 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Vulbas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Vulbas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Nucléaire
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques3
- PSS Rhônenaturel
- PPRi Ain et Rhone_BCLStJStMStVnaturel
- 01 PPRT de St Vulbastechnologique
Taxe foncière à Saint-Vulbas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,00 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,6 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,78 point. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 6,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 31,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,6 points18,40 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 6,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 18,40 % | 5,42 % |
| 2021 | 25,00 % | 5,73 % |
| 2022 | 25,00 % | 6,45 % |
| 2023 | 25,00 % | 6,45 % |
| 2024 | 25,00 % | 7,11 % |
| 2025 | 25,00 % | 6,20 % |
En 2020 : 4,43 % pour la commune et 13,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Vulbas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Bormana7
- Allee des Acacias5
- Allee des Cedres8
- Allee des Chenes5
- Allee des Lilas7
- Avenue Charles de Gaulle8
- Avenue Guy de la Verpilliere6
- Chemin de la Riviere29
- Chemin des Grandes Vignes18
- Chemin des Rogations12
- Impasse du Charmoy10
- Impasse Le Loué9
- Lotissement Claires Fontaines6
- Lotissement de Champoussier11
- Lotissement de la Rivière6
- Lotissement les Roches6
- Route de Blyes6
- Route de Port Galland8
- Route de Ricoty17
- rue Claires Fontaines111
- Rue de la Dime6
- Rue de la Grand Cour10
- Rue de la Mont Verte6
- Rue des Setives12
- Rue des Tilleuls16
- Rue du Centre29
- Rue du Grand Gaillot23
- Rue du Lavoir8
- Rue Jean et Hélène Dole13
- Rue Philibert le Beau38
- All de Pierre Blanche1
- Allee de Curebourse3
- Allee de la Luye3
- Allee de Mont Bron2
- Allée des Combes1
- Allee des Cypres4
- Allee des Lievres1
- Allee des Peupliers2
- Allee des Pins2
- Allee des Tilleuls2
- Allée du Bois des Terres2
- Allee du Clair de Lune2
- Allée du Moulin à Vent4
- Allee Figue et Lievre3
- Avenue de Cotier2
- Avenue des Bergeries5
- Chemin de Champoussier3
- Chemin de la CharriÈre3
- Chemin de Loyes2
- Chemin du Grand Champ1
- Chemin du Grand Gaillot5
- Chemin du Moulin de la Serre1
- Chemin du Port4
- Cours des Nais3
- Impasse Clos Roger3
- Impasse de la Dime5
- Impasse de la Petite Mière1
- Impasse des Aubépines3
- Impasse des Chaumieres5
- Impasse des Cypres3
- Impasse des Fleurs2
- Impasse des Frenes2
- Impasse des Marguerites3
- Impasse des Marronniers4
- Impasse des Ormeaux5
- Impasse des Sarments3
- Impasse des Thuyas3
- Impasse du Lavoir3
- RD84 - Route de Port Galland2
- Ricotti2
- Route de Bron3
- Route de Lagnieu3
- Route de Loyettes3
- rue de l'Orangerie4
- Rue des Roches1
Autres communes du département
Ain