Cadastre de Brugheas
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INSEE03044Code postal 037001 547 habitants68 voies et 909 adressesPlan local d'urbanisme, Brugheas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 746 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 333 à 1 746 €/m².
- 20191 049 €13 ventes
- 20201 305 €14 ventes
- 20211 484 €22 ventes
- 20221 326 €18 ventes
- 20231 738 €19 ventes
- 20241 564 €20 ventes
- 20251 746 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 746 € | 10 |
| 2024 | 1 564 € | 20 |
| 2023 | 1 738 € | 19 |
| 2022 | 1 326 € | 18 |
| 2021 | 1 484 € | 22 |
| 2020 | 1 305 € | 14 |
| 2019 | 1 049 € | 13 |
| 2018 | 1 350 € | 20 |
| 2017 | 1 214 € | 17 |
| 2016 | 1 054 € | 16 |
| 2015 | 1 436 € | 14 |
| 2014 | 1 333 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Moulin Mazan1 657 €/m² · 6 ventes
- Avenue de l'Europe1 417 €/m² · 13 ventes
- Rue du Bois Chotin1 236 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de l'Europe13 ventes · 1 417 €/m²
- Rue du Moulin Mazan7 ventes · 1 657 €/m²
- Rue du Stade6 ventes · 1 832 €/m²
- Rue du Bois Chotin5 ventes · 1 236 €/m²
- Rue de la Javelière4 ventes · 1 742 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,45 €/m²entre 6,52 et 10,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 777 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,57 €/m²entre 6,53 et 11,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,99 €/m²entre 9,14 et 15,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,97 €/m²entre 6,45 et 9,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 446 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 444 € pour 37 m², 3 pièces et plus 574 € pour 72 m², maison 777 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBrugheas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Brugheas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Brugheas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Brugheas
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Brugheas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Europe96
- le Bois Chotin18
- les Bancheraux27
- Lieu Dit la Boucharde10
- Rue de l'Eglise14
- Rue de l'Ormeau19
- Rue de la Cabotte11
- Rue de la Charme Haute41
- Rue de la Croix-morand18
- Rue de la Javelière13
- Rue des Bancheraux32
- Rue des Batisses20
- Rue des Bicards12
- Rue des Bois Dins15
- Rue des Charmilles13
- Rue des Chênes13
- Rue des Fourneaux16
- Rue des Maussangs25
- Rue des Max14
- Rue des Prés37
- Rue des Sablons16
- Rue des Taureaux37
- Rue des Terres de Bord28
- Rue des Vignes30
- Rue du Bois Chotin25
- Rue du Calvaire14
- Rue du Cèdre15
- Rue du Château17
- Rue du Moulin Mazan35
- Rue du Stade42
- Allée de la Forêt1
- Allée du Réservoir6
- Allée du Sarmon2
- Bois Dins1
- Chemin Blanc5
- Chemin de Beauvezet9
- Chemin des Aulnes3
- Chemin des Lattes1
- Chemin du Greffier1
- Chemin du Lavoir5
- Chemin du Lyonnais5
- Chemin du Silo2
- la Courie6
- La Croix Rouge5
- Les Max1
- Lieu Dit l’Etang5
- Lieu Dit la Font Vignaud4
- Lieu Dit les Varennes5
- Lieu Dit Parais7
- Lieu Dit Razet10
- Passage de l'Horticulture10
- Passage du Pigeonnier8
- Passage Saint Martin6
- Route de Pyoux3
- Route du Jaunet4
- Rue de l'Alambic5
- Rue de l'Artisanat8
- Rue de la Carcaille3
- Rue de la Courie7
- Rue de la Marchetaille5
- Rue des Coteaux1
- Rue des Ecoles8
- Rue des Goutelles1
- Rue des Grelanges5
- Rue des Sapins9
- Rue du Moulin4
- Rue du Remondet5
- Rue du Ris de l'Ane10
Autres communes du département
Allier