Cadastre de Domérat
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INSEE03101Code postal 034108 622 habitants269 voies et 4 867 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Montlucon Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 003 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 165 ventes dans la commune.
- 2019765 €4 ventes
- 2020584 €4 ventes
- 2021678 €4 ventes
- 2022685 €6 ventes
- 2023610 €4 ventes
- 20241 000 €2 ventes
- 20251 003 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 003 € | 2 |
| 2024 | 1 000 € | 2 |
| 2023 | 610 € | 4 |
| 2022 | 685 € | 6 |
| 2021 | 678 € | 4 |
| 2020 | 584 € | 4 |
| 2019 | 765 € | 4 |
| 2018 | 845 € | 2 |
| 2017 | 721 € | 2 |
| 2016 | 923 € | 3 |
| 2015 | 792 € | 3 |
| 2014 | 642 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Marx Dormoy698 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Marx Dormoy20 ventes · 698 €/m²
1 239 €/m²
Médiane de 97 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 165 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 207 à 1 239 €/m².
- 20191 189 €97 ventes
- 20201 293 €88 ventes
- 20211 233 €120 ventes
- 20221 302 €112 ventes
- 20231 130 €82 ventes
- 20241 121 €94 ventes
- 20251 239 €97 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 239 € | 97 |
| 2024 | 1 121 € | 94 |
| 2023 | 1 130 € | 82 |
| 2022 | 1 302 € | 112 |
| 2021 | 1 233 € | 120 |
| 2020 | 1 293 € | 88 |
| 2019 | 1 189 € | 97 |
| 2018 | 1 164 € | 93 |
| 2017 | 1 258 € | 78 |
| 2016 | 1 046 € | 69 |
| 2015 | 1 152 € | 80 |
| 2014 | 1 207 € | 58 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Lilas1 800 €/m² · 9 ventes
- Rue Gilbert Vernade1 702 €/m² · 11 ventes
- Rue de la Pérelle1 611 €/m² · 7 ventes
- Rue des Gandoux1 593 €/m² · 9 ventes
- Rue des Rimords1 473 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Libération17 ventes · 1 458 €/m²
- Rue Hélène Boucher13 ventes · 1 191 €/m²
- Rue Marx Dormoy13 ventes · 1 176 €/m²
- Rue Jean Jaurès13 ventes · 683 €/m²
- Rue du Docteur Chalais12 ventes · 905 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,01 €/m²entre 6,08 et 10,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 737 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
- Appartement
- 8,78 €/m²entre 6,89 et 11,20 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,62 €/m²entre 9,12 et 14,81 €/m²
- 3 pièces et plus
- 7,95 €/m²entre 6,24 et 10,14 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 457 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 572 € pour 72 m², maison 737 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMontlucon Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 41 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Domérat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Domérat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Domérat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,95 %
Commune 46,09 %, intercommunalité 2,86 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,71 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 6,07 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,17 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,51 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé48,95 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 6,07 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,17 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 48,95 % | 7,80 % |
| 2021 | 48,95 % | 8,24 % |
| 2022 | 48,95 % | 8,32 % |
| 2023 | 48,95 % | 8,70 % |
| 2024 | 48,95 % | 8,01 % |
| 2025 | 48,95 % | 9,51 % |
En 2020 : 23,22 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 2,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Montluçon Communauté.
Les voies de Domérat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Albert Poncet73
- Avenue Ambroise Croizat72
- Boulevard du Président Allende77
- Rue de Givrette62
- Rue de la Libération93
- Rue de la Pérelle52
- Rue de la République75
- Rue des Anciens Domaines53
- Rue des Asses84
- Rue des Gandoux67
- Rue des Glaïeuls71
- Rue des Pensées88
- Rue des Rimords48
- Rue du 1er Mai50
- Rue du Boulodrome47
- Rue du Docteur Chalais108
- Rue du Vignoble55
- Rue Emile Zola74
- Rue Eugène le Roy49
- Rue Eugène Leroy53
- Rue Frédéric Joliot Curie51
- Rue Gilbert Vernade81
- Rue Hélène Boucher51
- Rue Jean Jaurès95
- Rue Jean Mathé79
- Rue Jean Moulin50
- Rue Louis Ganne111
- Rue Marcel Cachin61
- Rue Marx Dormoy84
- Rue Pablo Néruda52
- Allée Léon Biancotto1
- Allée Raymond Tronche14
- Avenue de Bressolles7
- Avenue de Dunlop3
- Avenue des Martyrs45
- Avenue Jules Védrines22
- Boulevard François Mitterrand21
- Boulevard Victor Hugo39
- chemin de Maurepas4
- Chemin de Clairembois10
- Chemin de Crevallat15
- Chemin de Font Claude18
- Chemin de Jappechy5
- Chemin de l'Abbaye1
- Chemin de L'Aubuge3
- Chemin de la Brande23
- Chemin de la Côte5
- Chemin de la Cour12
- Chemin de la Font Saint Maur2
- Chemin de la Gagne3
- chemin de la Malicorne2
- Chemin de la Marquaise15
- Chemin de la Plante10
- Chemin de la Ratonne8
- Chemin de la Vallée6
- Chemin de Mauchamp7
- Chemin de Maupertuis Prolongé5
- Chemin des Beauvaises11
- Chemin des Bouchets10
- Chemin des Boudaises3
- Chemin des Bregettes10
- Chemin des Bruyères6
- chemin des Carrières2
- Chemin des Closelles7
- Chemin des Granges6
- Chemin des Quatre Vents2
- Chemin des Rondières11
- chemin des Tartasses1
- chemin du centre équestre3
- Chemin du Clos de la Vieille Vigne2
- Chemin du Clos de Mayet1
- chemin du Clos des Blondelonnes1
- Chemin du Clos des Brelettes8
- chemin du cotillou2
- Chemin du Lavoir de Vignoux1
- Chemin du Pain Perdu4
- Chemin du Pré de la Dame9
- Chemin du Quéroir1
- Chemin Du Salut1
- Chemin François Martial9
- Chemin rural des Crozes1
- Chemin Saint Vincent19
- Domaine de la Cour22
- Impasse Anatole France22
- Impasse Bel Air5
- Impasse Bellevue13
- Impasse de l'Alouette7
- Impasse de l'Ecureuil10
- Impasse de la Bécasse5
- Impasse de la Caille8
- Impasse de la Cave5
- impasse de la Font-Chaude26
- Impasse de la Grive6
- impasse de la hulotte1
- Impasse de la Perdrix6
- Impasse de la Perotte10
- Impasse de la Tour9
- Impasse de Maupertuis13
- Impasse de Tranchepied7
- Impasse des 3 Fourneaux3
- Impasse des Jonquilles5
- Impasse des Primevères5
- Impasse des Ribes6
- Impasse des Sarcines4
- Impasse des Violettes11
- Impasse du Col Vert7
- Impasse du Garenne9
- Impasse du Lievre13
- Impasse du Marcassin8
- Impasse du Muguet13
- Impasse du Renard13
- Impasse du Vignoble11
- Impasse Emile Guillaumin8
- Impasse Eugene Delacroix20
- Impasse Frédéric Chopin17
- Impasse Georges Bizet12
- Impasse Guy Bourdeau34
- Impasse Hélène Boucher2
- Impasse Jean Cocteau13
- Impasse Jean Mathé6
- Impasse Joliot Curie7
- Impasse Léon Louis32
- Impasse Maurice Ravel9
- Impasse Montplaisir16
- Impasse Pablo Picasso28
- Impasse Paul Eluard17
- Impasse Robert Desnos14
- Impasse Saint Abdon12
- Impasse Vincent Scotto21
- Passage des Cuvages8
- Passage des Margotins15
- Passage Joliot Curie17
- Place Bacchus8
- Place du Domaine de l'Etang7
- Place du Petit Treignat6
- Place Jules Rougeron3
- route d'argentières3
- route de Châteauroux9
- Route de la Pérelle10
- Route de Quinssaines2
- Route de Villars13
- route de villiers4
- route des chaputs2
- Route des Gozis5
- route des Salverts4
- Rue André Messager14
- Rue Clément Ader Prolongée18
- Rue Danielle Casanova14
- Rue de Brignat8
- Rue de Châteaufavier36
- Rue de Chateaugay7
- Rue de Fleuriel26
- Rue de Fosse5
- Rue de l'Abbaye16
- Rue de l'Abreuvoir19
- Rue de l'Alambic9
- Rue de l’Ecole6
- Rue de la Brosse Tempête18
- Rue de la Chapelle7
- Rue de la Chevêche1
- Rue de la Chouette Effraie5
- Rue de la Grange d'Aubeterre10
- Rue de la Gueurce3
- Rue de la Guillaumette9
- Rue de la Magieure11
- Rue de la Malicorne37
- Rue de la Marianne32
- Rue de la Mazère3
- Rue de la Planche10
- Rue de la Prade5
- Rue de la Tour2
- Rue de Maupertuis6
- Rue de Voreilles5
- Rue des 3 Fourneaux17
- Rue des Ardillats13
- Rue des Bidonnes23
- Rue des Bordes11
- Rue des Brandonnets6
- Rue des Brequettes12
- Rue des Chapelettes19
- Rue des Chaumes Noirs20
- rue des Chezeaux1
- Rue des Colombes7
- Rue des Coupances9
- Rue des Ferrandes12
- Rue des Grangeaux15
- Rue des Iris7
- Rue des Lilas41
- Rue des Loriots1
- Rue des Lupins25
- Rue des Martinets7
- Rue des Merles2
- Rue des Myosotis4
- Rue des Oeillets4
- Rue des Pivoines23
- Rue des Roses24
- Rue des Sagnes12
- Rue des Sansonnets18
- Rue des Sarcines6
- Rue des Tamaris8
- Rue des Tulipes4
- Rue des Vergers10
- Rue du 11 Novembre 191819
- Rue du 19 Mars 196217
- Rue du 8 Mai 194517
- Rue du Bartillat19
- Rue du Calvaire9
- Rue du Champanier10
- Rue du Chat-Huant6
- Rue du Clos Bujet14
- Rue du Clos de l'Ajasse43
- Rue du Clos des Gardes11
- Rue du Clos des Peux22
- Rue du Clos du Mas8
- Rue du Cros4
- Rue du Forgeron11
- Rue du Général Leclerc27
- Rue du Grand Duc6
- Rue du Gué10
- Rue du Hibou2
- Rue du Lac21
- Rue du Lampier20
- Rue du Montais11
- Rue du Moulin30
- Rue du Pardevant11
- Rue du Paturail11
- rue du peu de la croix1
- Rue du Puits d'Argent5
- Rue du Stade25
- Rue du Terrier17
- Rue du Treignat12
- Rue du Tumulus10
- Rue Elsa Triolet42
- Rue Emile Cajat11
- Rue Emile Guillaumin7
- Rue Félix Lebourg38
- Rue Frédéric Mistral18
- Rue Geneviève Anthonioz de Gaulle8
- Rue George Sand11
- rue georges Lelièvre1
- Rue Gérard Normand15
- Rue Guy de Maupassant16
- Rue Jacques Brel33
- Rue Jules Bournet1
- Rue Jules Romains24
- Rue Louis Pergaud5
- Rue Marie Barnier42
- Rue Maryse Bastié7
- Rue Maurice Thorez19
- Rue Michel Bernard18
- rue Michel Faye1
- Rue Neuve9
- Rue Pasteur31
- Rue Paul Vaillant Couturier13
- Rue Pierre Caussin29
- Rue Saint-Augustin8
- Rue Saint-Exupéry1
- Rue Saint-Vincent29
- Rue Traversière7
- Square Charles Lindbergh20
- Square du Clos des Vignes7
- Square du Petit Montour20
- Square Edouard Auroy7
- Square Georges Guynemer12
- Square Jean Mermoz12
- Square les Bergères6
- Square Marcel Berthomier7
- Square Pierre Binet19
- Square Roland Garros11
Autres communes du département
Allier