Cadastre de Marcenat
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INSEE03160Code postal 03260376 habitants25 voies et 214 adressesCarte communale, Marcenat
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 964 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 5 ventes dans la commune. De 2020 à 2024, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 367 à 1 622 €/m².
- 2019672 €4 ventes
- 20201 367 €5 ventes
- 20211 300 €7 ventes
- 20221 647 €4 ventes
- 20231 750 €3 ventes
- 20241 622 €6 ventes
- 20251 964 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 964 € | 1 |
| 2024 | 1 622 € | 6 |
| 2023 | 1 750 € | 3 |
| 2022 | 1 647 € | 4 |
| 2021 | 1 300 € | 7 |
| 2020 | 1 367 € | 5 |
| 2019 | 672 € | 4 |
| 2018 | 1 032 € | 2 |
| 2017 | 356 € | 1 |
| 2016 | 959 € | 3 |
| 2015 | 1 097 € | 4 |
| 2014 | 950 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- rue de caffière1 565 €/m² · 5 ventes
- route de paray sous briailles1 340 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- route de paray sous briailles6 ventes · 1 340 €/m²
- rue de caffière5 ventes · 1 565 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,58 €/m²entre 6,81 et 10,82 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 789 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,05 €/m²entre 8,90 et 13,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,31 €/m²entre 8,65 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,37 €/m²entre 7,11 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 575 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 789 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMarcenat
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 70 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 493 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marcenat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marcenat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Allier - de Billy à Toulon (14 communes)naturel
Taxe foncière à Marcenat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,77 %
Commune 33,30 %, intercommunalité 0,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,25 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,26 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 9,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,01 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,25 point32,52 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 9,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,01 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,52 % | 15,73 % |
| 2021 | 32,56 % | 15,74 % |
| 2022 | 33,61 % | 15,72 % |
| 2023 | 33,66 % | 15,68 % |
| 2024 | 33,72 % | 15,60 % |
| 2025 | 33,77 % | 15,47 % |
En 2020 : 9,43 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne.
Les voies de Marcenat
Base Adresse Nationale
- cour du grand breuil4
- impasse croupinot4
- Impasse de la Boire Morte5
- impasse des champs carres3
- impasse des communaux2
- place de l'église2
- place des champs carres7
- route de billy9
- route de paray sous briailles31
- route de saint-didier la forêt1
- route de saint-pourcain sur sioule10
- route de saint-rémy en rollat21
- rue de caffière22
- rue de l'école4
- rue de l'étang9
- rue de la boire becquet3
- rue de la petite forêt13
- rue de la scierie1
- rue des boires4
- rue des champs carres14
- rue des communaux6
- rue des fonds9
- rue des Patureaux15
- rue du grand breuil5
- rue du petit breuil10
Autres communes du département
Allier