Cadastre de Verneuil-en-Bourbonnais
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INSEE03307Code postal 03500237 habitants43 voies et 170 adressesPlan local d'urbanisme, Verneuil-en-Bourbonnais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 042 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2021 à 2024, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 337 à 1 372 €/m².
- 20192 045 €2 ventes
- 20201 501 €2 ventes
- 20211 337 €7 ventes
- 20221 354 €5 ventes
- 20231 438 €4 ventes
- 20241 372 €5 ventes
- 20251 042 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 042 € | 1 |
| 2024 | 1 372 € | 5 |
| 2023 | 1 438 € | 4 |
| 2022 | 1 354 € | 5 |
| 2021 | 1 337 € | 7 |
| 2020 | 1 501 € | 2 |
| 2019 | 2 045 € | 2 |
| 2018 | 779 € | 4 |
| 2017 | 647 € | 4 |
| 2016 | 1 119 € | 3 |
| 2015 | 715 € | 3 |
| 2014 | 849 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,69 €/m²entre 6,13 et 9,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 707 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 6,44 et 10,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,85 €/m²entre 7,70 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,36 €/m²entre 5,91 et 9,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 364 € pour 37 m², 3 pièces et plus 530 € pour 72 m², maison 707 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVerneuil-en-Bourbonnais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 505 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Verneuil-en-Bourbonnais
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Verneuil-en-Bourbonnais
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Verneuil-en-Bourbonnais
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,51 %
Commune 34,04 %, intercommunalité 0,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,25 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,26 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 8,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,27 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,25 point34,26 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 8,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,27 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,26 % | 15,73 % |
| 2021 | 34,30 % | 15,74 % |
| 2022 | 34,35 % | 15,72 % |
| 2023 | 34,40 % | 15,68 % |
| 2024 | 34,46 % | 15,60 % |
| 2025 | 34,51 % | 15,47 % |
En 2020 : 11,17 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne.
Les voies de Verneuil-en-Bourbonnais
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Chillot7
- Chemin de Grosse-Tête4
- Chemin de l'Enflaison2
- Chemin de la Boue3
- Chemin de la Feuillouse2
- Chemin de Ménilchamp14
- Chemin des Garennes2
- Chemin des Rocs3
- Chemin des Rues2
- Chemin des Verrins2
- Chemin du Moulin Gabrat3
- Chemin du Vousset2
- Impasse Agnès Saurel3
- Impasse de l'Arazibier2
- Lotissement Neubourg5
- Place de l'Eglise6
- Place de la Fontaine6
- Route de la Courcelle6
- Route de la Gaudière4
- Route de Treban10
- Route de Vaux21
- Rue de l'Ancienne Forge4
- Rue de l'Hospital5
- Rue de la Motte Coquet9
- Rue des Chenevières8
- Rue des Ecoliers3
- Rue des Remparts10
- Rue du Clos Bâtard2
- Rue du Palais4
- Rue du Pigeonnier3
- Chemin de la Côte Galop1
- Chemin de Valnaud1
- Impasse de la Courcelle1
- Impasse des Chenevières1
- Impasse des Verrins1
- Impasse du Pré Laffond1
- Impasse du Ris de la Garenne1
- La Courcelle1
- Route de Bransat1
- Rue Bodin1
- Rue de la Saboterie1
- Ruelle de l'Ecu1
- Venelle des Chanoines1
Autres communes du département
Allier